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Prix de vente : 3 862 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86378066

Descriptif

أرض صناعية للبيع بمساحة 15.105 م² – مساعدين (قرب المنطقة الصناعية سوسة)

???? TERRAIN INDUSTRIEL EXCEPTIONNEL - MESSADINE (SOUSSE) ???? LOCALISATION PREMIUM Zone industrielle UAB de Messadine, Msaken • Accès direct GP1 et autoroute A1 • 10 min de Sousse centre-ville • 15 min de l'aéroport Enfidha-Hammamet • Zone en plein développement économique ???? CARACTÉRISTIQUES Surface : 1 040 m² Prix : 265 000 TND (250 DT/m²) Zonage : UAB - Zone industrielle Viabilisation : Complète (eau, électricité, assainissement) Titre foncier : Disponible et sécurisé ✅ ACTIVITÉS AUTORISÉES Industries non polluantes | Ateliers de production | Activités artisanales | Entrepôts et logistique | Showrooms | Bureaux ???? AVANTAGES MAJEURS • Prix imbattable : 66% moins cher que le marché (808 DT/m²) • Terrain viabilisé, prêt à construire • Potentiel de construction : 700-800 m² bâtis (R+4) • Accès poids lourds facilité • Main d'œuvre qualifiée disponible • ROI locatif potentiel : 6-8% annuel ???? INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Économie immédiate de plus de 550 DT/m² Valorisation prévisionnelle : +15-20% sur 3-5 ans Financement bancaire possible ???? DOCUMENTS DISPONIBLES Plan cadastral | Certificat de propriété | Règlement de zone ???? GARANTIES Transaction sécurisée | Accompagnement juridique | Visite sur RDV | Réponse sous 24h Réf: TERR-MESS-1040-2025 ???? Idéal entrepreneurs, industriels et investisseurs ⚡ OPPORTUNITÉ RARE - CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface

15105 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

3 862 500 € FAI

أرض صناعية للبيع بمساحة 15.105 م² – مساعدين (قرب المنطقة الصناعية سوسة)

???? TERRAIN INDUSTRIEL EXCEPTIONNEL - MESSADINE (SOUSSE) ???? LOCALISATION PREMIUM Zone industrielle UAB de Messadine, Msaken • Accès direct GP1 et autoroute A1 • 10 min de Sousse centre-ville • 15 min de l'aéroport Enfidha-Hammamet • Zone en plein développement économique ???? CARACTÉRISTIQUES Surface : 1 040 m² Prix : 265 000 TND (250 DT/m²) Zonage : UAB - Zone industrielle Viabilisation : Complète (eau, électricité, assainissement) Titre foncier : Disponible et sécurisé ✅ ACTIVITÉS AUTORISÉES Industries non polluantes | Ateliers de production | Activités artisanales | Entrepôts et logistique | Showrooms | Bureaux ???? AVANTAGES MAJEURS • Prix imbattable : 66% moins cher que le marché (808 DT/m²) • Terrain viabilisé, prêt à construire • Potentiel de construction : 700-800 m² bâtis (R+4) • Accès poids lourds facilité • Main d'œuvre qualifiée disponible • ROI locatif potentiel : 6-8% annuel ???? INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Économie immédiate de plus de 550 DT/m² Valorisation prévisionnelle : +15-20% sur 3-5 ans Financement bancaire possible ???? DOCUMENTS DISPONIBLES Plan cadastral | Certificat de propriété | Règlement de zone ???? GARANTIES Transaction sécurisée | Accompagnement juridique | Visite sur RDV | Réponse sous 24h Réf: TERR-MESS-1040-2025 ???? Idéal entrepreneurs, industriels et investisseurs ⚡ OPPORTUNITÉ RARE - CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT

Surface

15105 m²

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