Terrain à vendre à Saint-Pierre-d-Eyraud (24130)

Terrain à vendre à Saint-Pierre-d-Eyraud (24130) - réf. : 1725

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Prix de vente : 86 000 € FAI

Infos agence

CyranoImmobilier

17 grand rue
24100 Bergerac, Dordogne

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24100 Bergerac, Dordogne

Tél. : 05 53 58 79 18 | cyranoimmobilier24@gmail.com | https://cyranoimmobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 1725

Descriptif

MAGNIFIQUE éTANG DE 4.4 HA PAYSAGé, AVEC 2.9 HA D'EAU ( 8400

EN EXCLUSIVITE, Magnifique étang de 4.4 hectares avec 2.9 ha d'eau sur 84000 m3 paysagé. Amateur de nature et de pêche, découvrez ce cadre exceptionnel où regnent calme et sérénité. Cet étant de 84000 m3, s'étandant sur 2.9 ha d'eau est alimenté par une nappe phréatique en eau close, garantissant une autonomie totale en permettant la pêche toute l'année sans permis, profondeur : 2 m . Nichée sur une parcelle arboré de 4.4 hectares,cette propriété est un véritable paradis pour les passionnées de pêche Vous y trouverez une abondance de carpes ( 3 à 22 kg), brochets, sandres et poissons blancs dans un environnement préservé. Que ce soit pour un projet personnel ou pour un aménagement à visée touristique, cet étang offre une opportunité rare et prisée. Points forts: - eau close sans reglementation liée aux sources - pêche possible toute l'année - environnement paysagé et arboré idéal pour se ressourcer -poissons de taille exceptionnelle pour les passionnés Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de nature idyllique. Je suis à votre disposition: corinne LOISEAU 06 98 80 24 24

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface

44999 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

86 000 € FAI