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Prix de vente : 550 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 9_PFVAP2450024127

Descriptif

APPARTEMENT DE 170 M2 AU SOL EN PLEIN COEUR DE VILLE.

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains.
Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex.
Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture.
Nos visuels ont été conçus en Home Staging Virtuel, en mettant en scène l'intérieur de cette demeure pour illustrer son potentiel. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser pleinement ce bel appartement.
Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au 07 60 99 42 42

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	550 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	527 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.36 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT DE 170 M2 AU SOL EN PLEIN COEUR DE VILLE.

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains.
Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex.
Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture.
Nos visuels ont été conçus en Home Staging Virtuel, en mettant en scène l'intérieur de cette demeure pour illustrer son potentiel. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser pleinement ce bel appartement.
Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au 07 60 99 42 42

Surface habitable	156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

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