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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) - réf. : 9_SB202411

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 330 000 € FAI

Infos agence

DOHM Chambery

42 rue Pre Demaison
73000 Chambéry, Savoie

DOHM Chambery

42 rue Pre Demaison
73000 Chambéry, Savoie

Tél. : 0437050000 | chambery@dohm.fr | www.dohm.fr

Détails de l'offre - Réf. : 9_SB202411

Descriptif

APPARTEMENT T4, BALCON, CAVE, BOX DE STATIONNEMENT .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :
Très bel appartement T4 lumineux avec balcons, cave et Box de stationnement .
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de deux batiments (11 lots d'habitation), cet appartement T4 datant de 2015 d'une surface optimisée de 80,56m2 offre tout le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.
oEntrée principale avec un hall spacieux de 9,22 m2, disposant d'un placard de rangement intégré.
oPièce de vie de 32,89 m2 : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, donnant accès à un premier balcon exposé plein est, idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées.
oTrois chambres : Chambre 1 : 8,96 m2, Chambre 2 : 9,12 m2, Chambre 3 : 10,11 m2, avec accès à un second balcon orienté ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.
oSalle d'eau moderne de 6,21 m2.
oCellier pratique de 2,71 m2.
oWC indépendant de 1,34 m2.
Informations complémentaires : Classe énergétique : C (économique et performant)., Chauffage collectif URBAIN, Taxe foncière : 1 185EUR, Les charges de copropriété mensuels sont de environ 245EUR, elles incluent Le chauffages 20EUR + la consommation réel de chauffage 12EUR + les travaux ALUR 11EUR + l'eau chaude 40EUR . A savoir qu'actuellement une famille de 4 personnes vit dans le logement.

Ce bien rare, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les jeunes actifs.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant JULIEN ET STEPHANIE pour organiser une visite.07.84.94.47.45. stephanie.balfroid@dohm.fr
Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 81 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 2
Ascenseur Non
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 330 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe B

APPARTEMENT T4, BALCON, CAVE, BOX DE STATIONNEMENT .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :
Très bel appartement T4 lumineux avec balcons, cave et Box de stationnement .
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de deux batiments (11 lots d'habitation), cet appartement T4 datant de 2015 d'une surface optimisée de 80,56m2 offre tout le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.
oEntrée principale avec un hall spacieux de 9,22 m2, disposant d'un placard de rangement intégré.
oPièce de vie de 32,89 m2 : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, donnant accès à un premier balcon exposé plein est, idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées.
oTrois chambres : Chambre 1 : 8,96 m2, Chambre 2 : 9,12 m2, Chambre 3 : 10,11 m2, avec accès à un second balcon orienté ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.
oSalle d'eau moderne de 6,21 m2.
oCellier pratique de 2,71 m2.
oWC indépendant de 1,34 m2.
Informations complémentaires : Classe énergétique : C (économique et performant)., Chauffage collectif URBAIN, Taxe foncière : 1 185EUR, Les charges de copropriété mensuels sont de environ 245EUR, elles incluent Le chauffages 20EUR + la consommation réel de chauffage 12EUR + les travaux ALUR 11EUR + l'eau chaude 40EUR . A savoir qu'actuellement une famille de 4 personnes vit dans le logement.

Ce bien rare, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les jeunes actifs.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant JULIEN ET STEPHANIE pour organiser une visite.07.84.94.47.45. stephanie.balfroid@dohm.fr
Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 81 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 2
Ascenseur Non
Garage(s) 1

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