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Prix de vente : 365 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V20011842

Descriptif

À VENDRE EN EXCLUSIVITé APPARTEMENT 'LE HELLO' T3 EN PLEIN C

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 63 m2 'Le Hello'. Véritable cocon lumineux et calme, il vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et apaisant, loin des nuisances sonores de la ville, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et transports.
L'ambiance chaleureuse et lumineuse vous séduira, situé au 1er étage d'un copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement est composé une pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagé s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée profitant d'une exposition plein sud. L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres lumineuses, dont l'une avec un placard intégré, pour un rangement optimal et discret. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. De plus, vous profiterez de deux grands parkings de copropriété sécurisés pour faciliter votre stationnement, un luxe précieux en ville.
Son emplacement privilégié vous permettra de savourer chaque instant du dynamisme d'Annecy, tout en étant bercé par la quiétude de cet appartement.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1270EUR à 1740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

365 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE EN EXCLUSIVITé APPARTEMENT 'LE HELLO' T3 EN PLEIN C

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 63 m2 'Le Hello'. Véritable cocon lumineux et calme, il vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et apaisant, loin des nuisances sonores de la ville, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et transports.
L'ambiance chaleureuse et lumineuse vous séduira, situé au 1er étage d'un copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement est composé une pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagé s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée profitant d'une exposition plein sud. L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres lumineuses, dont l'une avec un placard intégré, pour un rangement optimal et discret. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. De plus, vous profiterez de deux grands parkings de copropriété sécurisés pour faciliter votre stationnement, un luxe précieux en ville.
Son emplacement privilégié vous permettra de savourer chaque instant du dynamisme d'Annecy, tout en étant bercé par la quiétude de cet appartement.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1270EUR à 1740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable	61 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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