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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Annecy (74000) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Annecy (74000) - réf. : V90012310

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Exclusivité
 
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  • Classe E
 

Prix de vente : 275 000 € FAI

Infos agence

La Conciergerie du Lac

37 Rue Sommeiller
74000 Annecy, Savoie (Haute)

La Conciergerie du Lac

37 Rue Sommeiller
74000 Annecy, Savoie (Haute)

Tél. : 04 57 41 36 95 | info@laconciergeriedulac.com | laconciergeriedulac.com

Détails de l'offre - Réf. : V90012310

Descriptif

EXCLUSIVITé à VENDRE 'LE CHARLIE' APPARTEMENT T2 EN PLEIN C

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 'Le Charlie', vendu meublé, idéalement situé en plein coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du lac.
Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, charmante, s'organise autour d'une cuisine américaine équipée, distincte du séjour cocooning. Son cachet est sublimé par un mur en pierre encadrant une fenêtre avec vue sur la rue du Pâquier, à deux pas du lac d'Annecy.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, pensée pour optimiser le rangement tout en préservant un cadre apaisant. Une salle de bain élégante avec toilettes intégrées.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants typiques et du lac d'Annecy, invitant à de belles promenades.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 960EUR à 1340EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 48 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 275 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe E
Classe B

EXCLUSIVITé à VENDRE 'LE CHARLIE' APPARTEMENT T2 EN PLEIN C

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 'Le Charlie', vendu meublé, idéalement situé en plein coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du lac.
Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, charmante, s'organise autour d'une cuisine américaine équipée, distincte du séjour cocooning. Son cachet est sublimé par un mur en pierre encadrant une fenêtre avec vue sur la rue du Pâquier, à deux pas du lac d'Annecy.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, pensée pour optimiser le rangement tout en préservant un cadre apaisant. Une salle de bain élégante avec toilettes intégrées.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants typiques et du lac d'Annecy, invitant à de belles promenades.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 960EUR à 1340EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable 48 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

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