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Prix de vente : 149 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1972_A_BoisardAM_20250108

Descriptif

APPARTEMENT T2 - PROCHE GARE & IDéAL INVESTISSEUR

Appartement T2 de 42m2 environ, 5 min de la gare, parking privatif en sous-sol, charges de copropriété maitrisées.
Quartier recherché de Mons Hors zone de bruit de l'aéroport L'appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour (19m2), d'une chambre (10m2), hall d'entrée, cuisine, salle de bains et wc séparés.
LES + : Qualité de construction des années 70, grandes fenêtres, distribution optimisée, de belles pièces, nombreux rangements, volets roulants et double-vitrage, chauffage et eau individuels, cave privative, immeuble en pierre de taille, copro de taille intermédiaire et de bon standing.
Taxe foncière de 1057EUR, charges de copro de 106EUR/mois, libre de locataire.
Rajeunissement cuisine, salle d'eau et isolation intérieure à prévoir. Les travaux de rafraichissement des murs ont commencé, le papier peint à été enlevé.
Idéal à habiter. Il coche aussi toutes les cases d'un bon investissement locatif avec une demande locative importante sur ce secteur (tout proche de la Cité de l'Air et de la zone aéroportuaire) et avec des travaux pour créer du déficit foncier.
A votre disposition pour plus de précisions et une visite. Plan 2D et Visite virtuelle full 360 disponibles. N'hésitez plus à investir, en 2025 passez à l'action !
Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	42 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

149 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T2 - PROCHE GARE & IDéAL INVESTISSEUR

Appartement T2 de 42m2 environ, 5 min de la gare, parking privatif en sous-sol, charges de copropriété maitrisées.
Quartier recherché de Mons Hors zone de bruit de l'aéroport L'appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour (19m2), d'une chambre (10m2), hall d'entrée, cuisine, salle de bains et wc séparés.
LES + : Qualité de construction des années 70, grandes fenêtres, distribution optimisée, de belles pièces, nombreux rangements, volets roulants et double-vitrage, chauffage et eau individuels, cave privative, immeuble en pierre de taille, copro de taille intermédiaire et de bon standing.
Taxe foncière de 1057EUR, charges de copro de 106EUR/mois, libre de locataire.
Rajeunissement cuisine, salle d'eau et isolation intérieure à prévoir. Les travaux de rafraichissement des murs ont commencé, le papier peint à été enlevé.
Idéal à habiter. Il coche aussi toutes les cases d'un bon investissement locatif avec une demande locative importante sur ce secteur (tout proche de la Cité de l'Air et de la zone aéroportuaire) et avec des travaux pour créer du déficit foncier.
A votre disposition pour plus de précisions et une visite. Plan 2D et Visite virtuelle full 360 disponibles. N'hésitez plus à investir, en 2025 passez à l'action !
Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	42 m²
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Garage(s)	1

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