Appartement à vendre à Avallon (89200)

Appartement à vendre à Avallon (89200) - réf. : 178_1033VP

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Prix de vente : 109 000 € FAI

Infos agence

IA Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO

27 Grande Rue Aristide Briand
89200 Avallon, Yonne

IA Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO

27 Grande Rue Aristide Briand
89200 Avallon, Yonne

Tél. : 0373530829 | contact@expertimo-avallon.com | h

Détails de l'offre - Réf. : 178_1033VP

Descriptif

APPARTEMENT DUPLEX : F4 DE 77,49 M2 à AVALLON 109 000

Dossier no 1033VP - Mandat no 1033

EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO AVALLON Venez découvrir cet appartement de type F4 d'une superficie d'environ 77,49 m2, situé au 2ème étage de la Résidence du Chapeau Rouge à Avallon, au prix de 109 000 EUR frais d'agence inclus.
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement, situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon, vous offre de beaux volumes et une situation idéale, à proximité des commerces et de l'école Sainte-Chantal.
Composition de l'appartement :

Entrée avec placards
Vaste pièce de vie lumineuse avec parquet
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie et WC séparés

À l'étage (accès par escalier menant au pallier du duplex) :

Trois chambres, dont une avec douche
Salle de bains et WC séparés

Équipements et prestations :

Chauffage électrique
Fenêtres double-vitrage
Emplacement de parking sécurisé au sous-sol
Cave privative

Informations complémentaires :

Appartement relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif)
Connexion possible à la fibre
Actuellement loué : Loyer charges comprises de 620 EUR/mois(loyer de 550 EUR + 70 EUR de charges).

Bail de 3 ans signé le 16 novembre 2023, sans contrat de gestion en cours.
Congé pour vente transmis au locataire (délai de préavis de 3 mois).

Environnement :
L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, école Sainte-Chantal et des transports.
Taxe foncière 2023 : 1 147 EUR
Résumé :
Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles prestations et d'un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder !
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

109 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT DUPLEX : F4 DE 77,49 M2 à AVALLON 109 000

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1