Appartement à vendre à Avignon (84000)

Appartement à vendre à Avignon (84000) - réf. : 1061_616

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Prix de vente : 149 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1061_616

Descriptif

APPARTEMENT T2 RéNOVé - 45,32 M2 - AVIGNON INTRA-MUROS

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové dans Avignon intra-muros.

Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.

D'une surface de 45,32 m2, la pièce principale comporte un séjour avec cuisine aménagée équipée.

La verrière permet de créer une chambre ajourée d'environ 12 m2.

L'aménagement de l'appartement permet d'avoir une lumière traversante tout au long de la journée, avec des ouvertures au sud / nord / est ainsi qu'en toiture avec des velux.

Enfin, on retrouve une salle d'eau avec sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est équipée d'une climatisation réversible et de la fibre optique.

Il est idéal pour un étudiant, jeune actif ou comme un pur produit d'investissement locatif (saisonnier, nu ou meublé). Chiffres de rentabilité en location saisonnière disponibles.

Vendu libre de toute occupation.

Montant des charges mensuelles : 77EUR
Taxe foncière : 670EUR

Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (gare, parking, supérette, etc...).

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 135 / Gaz Effet de Serre A - 4

Visite virtuelle & vidéo disponibles.

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

149 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T2 RéNOVé - 45,32 M2 - AVIGNON INTRA-MUROS

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0