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Prix de vente : 189 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2969

Descriptif

GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME

En exclusivité dans le quartier des Cras, découvrez cet appartement rénové de plus de 106 m2.
Ses atouts sont sa situation au calme dans un quartier résidentiel calme, lumineux et traversant et ses deux salle d'eau.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie.
L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes.
Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 308 EUR chauffage compris. TF 1633 EUR. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	103 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	189 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	179 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.59 %

Consommation énergétique

GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME

En exclusivité dans le quartier des Cras, découvrez cet appartement rénové de plus de 106 m2.
Ses atouts sont sa situation au calme dans un quartier résidentiel calme, lumineux et traversant et ses deux salle d'eau.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie.
L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes.
Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 308 EUR chauffage compris. TF 1633 EUR. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	103 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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