Appartement à vendre à Besançon (25000)

Appartement à vendre à Besançon (25000) - réf. : 621

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Prix de vente : 265 000 € FAI

Infos agence

AGENCE D'EXPERTS TRANSACTION

3 avenue de Montrapon
25000 Besançon, Doubs

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3 avenue de Montrapon
25000 Besançon, Doubs

Tél. : 03 81 48 57 05 | agencedexperts@gmail.com | agencedexperts.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 621

Descriptif

SUPERBE TRIPLEX DE 100,88 M2 à BESANçON - BOUCLE/CHAUDANNE

Magnifique triplex de 100,88 m2 situé dans la boucle de Besançon, entièrement refait à neuf en 2021. Parfait compromis entre appartement et maison, le bien est niché dans une petite copropriété paisible de trois lots d'habitation en impasse, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec placard intégré, un WC ainsi qu'un accès direct à une cave privative.
En montant au premier niveau, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Deux balcons accessibles depuis la pièce de vie permettent de profiter du cadre verdoyant. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne et un WC.
Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. Vous y trouverez aussi un accès au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Ce triplex bénéficie en outre d'un jardin collectif à l'immeuble, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. La rénovation complète effectuée en 2021 garantie des finitions de haute qualité et un confort optimal.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe triplex alliant modernité et tranquillité.
La taxe foncière s'éléve à 959 euros.
Syndic professionnel avec des charges à hauteur de 150 euros par mois.
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	101 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	265 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	252 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.16 %

Consommation énergétique

SUPERBE TRIPLEX DE 100,88 M2 à BESANçON - BOUCLE/CHAUDANNE

Surface habitable	101 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0