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Prix de vente : 998 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1244_004

Descriptif

156M2 - 3P - UN APPARTEMENT OEUVRE D'ART, UN STEINWAY & UN ES

Quels sont les Points Forts de cet appartement ultra raffiné ?

LUXE : Rénové une 1re fois il y a 5 ans, puis luxueusement repensé il y a 2 ans par SIGNE INTERIEUR, cet APPARTEMENT en DUPLEX offre toutes les garanties du NEUF avec factures.

CALME : Investir dans cet hôtel particulier Historique c'est choisir la seule RESIDENCE, devenue REFERENCE de QUALITE, dotée d'un PARC PRIVE en VILLE

VOLUPTE : Le propriétaire souhaitant se relocaliser rapidement, cette vente - à un RAPPORT QUALITE-PRIX sans équivalent - est une incontestable opportunité, avec son luxueux mobilier neuf ROCHE BOBOI proposé en option au prix de 85.000EUR.

Un piano Steinway et un escalier

En assistant, à la Comédie Française, à la représentation du Misanthrope mis en scène par Clément Hervieu Léger, autour d'un piano et d'un escalier, j'ai pensé au sublime duplex d'un ami, à Cannes :Un vaste appartement à l'histoire peu commune, qui a vu passer Roland Petit, Noureev, Béjart, et des milliers de superbes danseuses, pendant 50 ans. Aujourd'hui, mon ami change de région et le vend. Avis aux amateurs d'espace, de lumière, de beauté, de calme et de bonnes vibrations (Daniel O., AFP)

Quelle est l'histoire de cet appartement unique ?

1880 : le Casino des Fleurs au Gallia était, comme le Carlton et le Majestic, un des grands Palaces de la naissance de Cannes.

1965 : Rosella HIGHTOWER, danseuse-étoile de New-York & référence internationale du ballet, ouvre à Cannes au Gallia l'Ecole Supérieure de Danse (ESDC) .

2018 : Un escalier central en hêtre massif, taillé sur le pas de marche de l'escalier de marbre de l'entrée, y est assemblé à la main par un designer de Contes.

2020 : l'architecte renommé Bernard MOREL (Signe Intérieur Cannes) en renouvelle luxueusement le décor.

2024 : l'ancien Grand Studio de Danse renaît en appartement ultra luxe, où règne la perfection et un irréprochable souci du détail.

Le parc privé :

Unique au centre de Cannes, l'entoure depuis 145 ans, peuplé d'essences centenaires dont un araucaria et un magnolia, formant un véritable sas de calme et de verdure entre la ville et la résidence privilégiée.

Description de ce duplex, qui mêle avec brio le charme de l'ancien et le raffinement du luxe contemporain :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, créant une atmosphère à la fois majestueuse et luxueuse (le Luxe c'est l'Espace) et 40 m2 de baies vitrées en angle qui lui donnent une exceptionnelle luminosité.

Le niveau principal se déploie comme suit :

A l'arrivée, un sas et une double porte renforcent la sécurité. A l'entrée, toilettes invités & vestiaires

# généreuse entrée ouvrant sur le vaste espace de vie :

# un premier salon d'accueil devant le piano STEINWAY. Toilettes invités. .

# un deuxième salon complétant cet espace de détente et de convivialité

# une salle à manger avec cave à vin et cuisine SIEMENS équipée, agrémentée d'un plan en composite veiné noir.

# un salon bibliothèque avec TV murale SONY Oled XR 200 et généreux canapé convertible de 180cm


L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables & spacieuses offrant des espaces privés et sereins, chacune avec de généreux placards :

# La Master se complète d'une salle de bains avec baignoire ovale et douche de verre

# La Chambre 2 dispose d'un bureau et d'une salle d'eau, alliant fonctionnalité et confort

# Toilettes séparées.
*

Superficie : LC 156m2. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation DAIKIN.

Parking : un emplacement privatif sécurisé. Un garage éclairé avec prise est proposé en option au prix de 150EUR/mois.

Balcon-terrasse fleuri (6 m2) de plain-pied, avec le séjour, un espace agréable pour le petit déjeuner ou le cocktail.

Vue sur les collines de la Califormie, les hôtels particuliers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

998 000 € FAI

Consommation énergétique

156M2 - 3P - UN APPARTEMENT OEUVRE D'ART, UN STEINWAY & UN ES

Quels sont les Points Forts de cet appartement ultra raffiné ?

LUXE : Rénové une 1re fois il y a 5 ans, puis luxueusement repensé il y a 2 ans par SIGNE INTERIEUR, cet APPARTEMENT en DUPLEX offre toutes les garanties du NEUF avec factures.

CALME : Investir dans cet hôtel particulier Historique c'est choisir la seule RESIDENCE, devenue REFERENCE de QUALITE, dotée d'un PARC PRIVE en VILLE

VOLUPTE : Le propriétaire souhaitant se relocaliser rapidement, cette vente - à un RAPPORT QUALITE-PRIX sans équivalent - est une incontestable opportunité, avec son luxueux mobilier neuf ROCHE BOBOI proposé en option au prix de 85.000EUR.

Un piano Steinway et un escalier

En assistant, à la Comédie Française, à la représentation du Misanthrope mis en scène par Clément Hervieu Léger, autour d'un piano et d'un escalier, j'ai pensé au sublime duplex d'un ami, à Cannes :Un vaste appartement à l'histoire peu commune, qui a vu passer Roland Petit, Noureev, Béjart, et des milliers de superbes danseuses, pendant 50 ans. Aujourd'hui, mon ami change de région et le vend. Avis aux amateurs d'espace, de lumière, de beauté, de calme et de bonnes vibrations (Daniel O., AFP)

Quelle est l'histoire de cet appartement unique ?

1880 : le Casino des Fleurs au Gallia était, comme le Carlton et le Majestic, un des grands Palaces de la naissance de Cannes.

1965 : Rosella HIGHTOWER, danseuse-étoile de New-York & référence internationale du ballet, ouvre à Cannes au Gallia l'Ecole Supérieure de Danse (ESDC) .

2018 : Un escalier central en hêtre massif, taillé sur le pas de marche de l'escalier de marbre de l'entrée, y est assemblé à la main par un designer de Contes.

2020 : l'architecte renommé Bernard MOREL (Signe Intérieur Cannes) en renouvelle luxueusement le décor.

2024 : l'ancien Grand Studio de Danse renaît en appartement ultra luxe, où règne la perfection et un irréprochable souci du détail.

Le parc privé :

Unique au centre de Cannes, l'entoure depuis 145 ans, peuplé d'essences centenaires dont un araucaria et un magnolia, formant un véritable sas de calme et de verdure entre la ville et la résidence privilégiée.

Description de ce duplex, qui mêle avec brio le charme de l'ancien et le raffinement du luxe contemporain :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, créant une atmosphère à la fois majestueuse et luxueuse (le Luxe c'est l'Espace) et 40 m2 de baies vitrées en angle qui lui donnent une exceptionnelle luminosité.

Le niveau principal se déploie comme suit :

A l'arrivée, un sas et une double porte renforcent la sécurité. A l'entrée, toilettes invités & vestiaires

# généreuse entrée ouvrant sur le vaste espace de vie :

# un premier salon d'accueil devant le piano STEINWAY. Toilettes invités. .

# un deuxième salon complétant cet espace de détente et de convivialité

# une salle à manger avec cave à vin et cuisine SIEMENS équipée, agrémentée d'un plan en composite veiné noir.

# un salon bibliothèque avec TV murale SONY Oled XR 200 et généreux canapé convertible de 180cm


L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables & spacieuses offrant des espaces privés et sereins, chacune avec de généreux placards :

# La Master se complète d'une salle de bains avec baignoire ovale et douche de verre

# La Chambre 2 dispose d'un bureau et d'une salle d'eau, alliant fonctionnalité et confort

# Toilettes séparées.
*

Superficie : LC 156m2. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation DAIKIN.

Parking : un emplacement privatif sécurisé. Un garage éclairé avec prise est proposé en option au prix de 150EUR/mois.

Balcon-terrasse fleuri (6 m2) de plain-pied, avec le séjour, un espace agréable pour le petit déjeuner ou le cocktail.

Vue sur les collines de la Califormie, les hôtels particuliers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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