Appartement à vendre à Cogolin (83310)

Appartement à vendre à Cogolin (83310) - réf. : 517

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Prix de vente : 530 000 € FAI

Infos agence

Blue Wave Immobilier

1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A
83120 Sainte-Maxime, Var

06 21 62 77 85
contact@bluewave-immobilier.fr

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1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A
83120 Sainte-Maxime, Var

Tél. : 06 21 62 77 85 | contact@bluewave-immobilier.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 517

Descriptif

LE CHARME PROVENçAL AVEC CE TRIPLEX DE 123,6 M2 DANS UNE BAS

Imaginez-vous vivre dans une bastide en pierre pleine de caractère, nichée au coeur de la charmante commune de Cogolin. Ce bien d'exception, un triplex de 123,60 m2, vous invite à savourer le meilleur de la Provence, entouré de paysages enchanteurs et de la douceur de vivre. Dès que vous franchissez la porte de votre nouvelle résidence, une grande entrée-séjour de 44 m2 vous accueille. Cet espace, baigné de lumière, est le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. En montant au premier étage, trois chambres offrent des espaces de repos paisibles, parfaits pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau à domicile. Au deuxième étage, la pièce maîtresse de ce triplex vous attend : une magnifique chambre parentale de 25 m2. Imaginez-vous ouvrir les volets de votre loggia le matin pour admirer la vue imprenable sur les champs de vignes environnants. Cette chambre, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour se ressourcer. À l'extérieur, une terrasse provençale pleine de charme vous promet des moments agréables, qu'il s'agisse de prendre votre café du matin, de lire un livre à l'ombre ou de dîner sous les étoiles. Attenant à la terrasse, un cabanon ajoute une touche d'authenticité à cet espace unique. Et pour couronner le tout, un terrain privatif de 700 m2 avec sa propre entrée vous assure tranquillité et intimité. La copropriété de six lots en cours de formation vous offre des prestations de qualité, avec une piscine en forme libre et un espace détente pour les copropriétaires. Profitez de ces aménagements pour vous relaxer et profiter du climat ensoleillé de la région. Ce triplex à rafraîchir selon vos goûts présente un potentiel immense. Que vous souhaitiez en faire votre nid à terre, une location saisonnière ou votre résidence principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Le prix de vente de ce joyau provençal est de 530 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2610euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Laissez-vous charmer par ce triplex et projetez-vous dans cette vie paisible et authentique à Cogolin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence au 06.21.62.77.85

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	124 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

530 000 € FAI

Consommation énergétique

LE CHARME PROVENçAL AVEC CE TRIPLEX DE 123,6 M2 DANS UNE BAS

Surface habitable	124 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0