Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 225 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1751_77464

Descriptif

DORLISHEIM, 3 PIèCES 107 M2 AVEC GARAGE

À vendre, spacieux appartement de 107,71 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 5 logements, avec atelier d'artiste peintre en sous-sol. Ce bien traversant, au cachet ancien, offre une belle hauteur sous plafond et a été modernisé tout en conservant son charme. En annexe un grand garage de 16.50 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour double de 38,97 m2, attenant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, une grande salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque, buanderie et fenêtre) ainsi que deux grandes chambres (21,31 m2 et 14,67 m2). Toilettes séparées, avec fenêtre et lave-mains, accessibles par quelques marches.
Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle.
En annexe, un garage de 16,50 m2 avec porte basculante et possibilité de rangement en hauteur. La résidence, sécurisée par un portail motorisé, dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un petit espace vert commun.
Cet appartement est idéal pour un couple, avec ou sans enfant, recherchant un espace généreux et le cachet de l'ancien.
Décompte de charges 2023 : 953.70 EUR soit environ 79.48 EUR par mois
Taxe foncière 2023 : 579 EUR (ordures ménagères incluses)
Facture annuelle de gaz (avril 2023-avril 2024) : 2060.79 EUR
Copropriété de 9 lots d'habitation. Nombre total de lots 25 (garages et caves inclus
Chaudière gaz standard
Fenêtres en PVC double vitrage 16 mm avec gaz argon / krypton
Volets battants en aluminium
DPE E, 237 kWh/m2/an et GES E, 52 kgCO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 EUR et 2 270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	108 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

225 000 € FAI

Consommation énergétique

DORLISHEIM, 3 PIèCES 107 M2 AVEC GARAGE

À vendre, spacieux appartement de 107,71 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 5 logements, avec atelier d'artiste peintre en sous-sol. Ce bien traversant, au cachet ancien, offre une belle hauteur sous plafond et a été modernisé tout en conservant son charme. En annexe un grand garage de 16.50 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour double de 38,97 m2, attenant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, une grande salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque, buanderie et fenêtre) ainsi que deux grandes chambres (21,31 m2 et 14,67 m2). Toilettes séparées, avec fenêtre et lave-mains, accessibles par quelques marches.
Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle.
En annexe, un garage de 16,50 m2 avec porte basculante et possibilité de rangement en hauteur. La résidence, sécurisée par un portail motorisé, dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un petit espace vert commun.
Cet appartement est idéal pour un couple, avec ou sans enfant, recherchant un espace généreux et le cachet de l'ancien.
Décompte de charges 2023 : 953.70 EUR soit environ 79.48 EUR par mois
Taxe foncière 2023 : 579 EUR (ordures ménagères incluses)
Facture annuelle de gaz (avril 2023-avril 2024) : 2060.79 EUR
Copropriété de 9 lots d'habitation. Nombre total de lots 25 (garages et caves inclus
Chaudière gaz standard
Fenêtres en PVC double vitrage 16 mm avec gaz argon / krypton
Volets battants en aluminium
DPE E, 237 kWh/m2/an et GES E, 52 kgCO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 EUR et 2 270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	108 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Vidéo

Les autres offres de Pierre SANCHEZ

• Appartement
  à Strasbourg
  (67100)
  
  239 000 €

  

• Local
  à Strasbourg
  (67000)
  
  343 200 €

  

• Maison
  à Gresswiller
  (67190)
  
  197 900 €

  

• Maison
  à Erstein
  (67150)
  
  291 500 €

  

• Maison
  à Gresswiller
  (67190)
  
  197 900 €

  

• Appartement
  à Strasbourg
  (67100)
  
  155 000 €

  

• Appartement
  à Strasbourg
  (67100)
  
  225 000 €