Appartement à vendre à Flayosc (83780)

Appartement à vendre à Flayosc (83780) - réf. : 535

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Prix de vente : 93 000 € FAI

Infos agence

Agence D'objat

29 avenue jean lascaux
19130 Objat, Corrèze

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29 avenue jean lascaux
19130 Objat, Corrèze

Tél. : 05 87 49 45 36 | accueil@faureimmo.fr | faureimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 535

Descriptif

CHARMANT T3 à RéNOVER AU COEUR DE FLAYOSC AVEC VUE IMPRENABLE

Situé au coeur du charmant village provençal de Flayosc, cet appartement traversant de type T3, en rez-de-chaussée, offre 52,45 m2 de potentiel à exploiter. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons.
Un bien à rénover selon vos envies Cet appartement est à rénover entièrement, ce qui vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts ou de maximiser son potentiel locatif. Il est vendu avec un grenier de 25 m2, parfait pour du stockage ou la création d'un espace supplémentaire.
Un investissement stratégique Avec un emplacement central, à deux pas des commodités et des parkings à proximité, ce bien est idéal pour :

Un premier achat : devenez propriétaire à un prix accessible.
Un projet locatif : une opportunité d'investissement dans une zone recherchée.

Prix attractif : 93 000 EUR frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Ce tarif compétitif en fait une excellente opportunité sur le marché local.
DPE : D - GES : B - Dépenses énergétiques estimées entre 960 EUR et 1340 EUR par an (tarifs 2023)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Blue Wave Immobilier dès aujourd'hui au 06 21 62 77 85 ou directement Mme Marion GUIGONI au 06 13 87 80 82 pour organiser une visite.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

93 000 € FAI

Consommation énergétique

CHARMANT T3 à RéNOVER AU COEUR DE FLAYOSC AVEC VUE IMPRENABLE

Surface habitable	52 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0