Appartement à vendre à Givors (69700)

Appartement à vendre à Givors (69700) - réf. : 1407_VAP20560224132

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Prix de vente : 120 000 € FAI

Infos agence

Celis Immobilier

57 rue des quincias
38090 Villefontaine, Isère

06 68 53 38 81
cedric.gautier.immo@gmail.com

Celis Immobilier

57 rue des quincias
38090 Villefontaine, Isère

Tél. : 06 68 53 38 81 | cedric.gautier.immo@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 1407_VAP20560224132

Descriptif

APPARTEMENT T3 DE 37M2 DE 2023

Cédric et Floriane Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cet appartement de 37m2 avec terrasse
Laissez-vous charmer par cet appartement de 2023.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis dont l'exposition Sud-Ouest vous promet un bel ensoleillement. Vous disposez également d'une chambres et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol.
Quartier résidentiel des Plaines à Givors, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services. Transports en commun (bus, gare TER) accessibles à pied, ainsi que l'autoroute A47 pour un accès rapide à Lyon. Environnement calme, pratique et bien desservi.
Prenez rendez-vous pour découvrir ce joli cocon.

Optez pour un mandat exclusif Célis Immobilier et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR.
Informations complémentaires sur le bien :
Nombre de lots: 91 - Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 75EUR/mois (eau froide+communs)
DPE réalisé le 25/01/2023 : Classe C (129 kWh/m2/an) | GES : Classe C (27 kgCO?/m2/an).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 504EUR et 683EUR (indexation 2021, abonnement inclus).
Taxe foncière : environ 77EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

120 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 DE 37M2 DE 2023

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1