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Prix de vente : 195 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 02

Descriptif

APPARTEMENT 3 PIèCES AU CALME

L'agence ARTHAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 3 pièces situés dans une résidence fermée au clame avec terrain de boule et local vélo.
Situé à proximité des accès routiers et à pied des écoles, des transports et des commerces, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée avec dressing.
Il dispose d'un grand espace de vie avec son séjour et cuisine américaine aménagée et équipée le tout de presque 30m2 donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest.
Côté nuit, vous disposez deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble de 3 niveaux. Il est très bien entretenu.
Pas de travaux à prévoir : fenêtres et baies vitrées double vitrage, fibre optique.
Stationnement collectif dans la résidence, possibilité de louer un garage.
Idéal famille ou investissement locatif ! A visiter sans plus tarder !
La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 115 lots principaux. Charges de copropriété : 127EUR / mois (soit 1527 EUR/an) comprenant : l'entretien des parties communes, des espaces verts.. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 890 EUR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce no CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	63 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

195 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT 3 PIèCES AU CALME

L'agence ARTHAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 3 pièces situés dans une résidence fermée au clame avec terrain de boule et local vélo.
Situé à proximité des accès routiers et à pied des écoles, des transports et des commerces, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée avec dressing.
Il dispose d'un grand espace de vie avec son séjour et cuisine américaine aménagée et équipée le tout de presque 30m2 donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest.
Côté nuit, vous disposez deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble de 3 niveaux. Il est très bien entretenu.
Pas de travaux à prévoir : fenêtres et baies vitrées double vitrage, fibre optique.
Stationnement collectif dans la résidence, possibilité de louer un garage.
Idéal famille ou investissement locatif ! A visiter sans plus tarder !
La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 115 lots principaux. Charges de copropriété : 127EUR / mois (soit 1527 EUR/an) comprenant : l'entretien des parties communes, des espaces verts.. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 890 EUR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce no CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	63 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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