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Prix de vente : 199 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_206

Descriptif

T2 TERRASSE, PARKING PRIVÉ, CAVE

En EXCLUSIVITÉ ! À La Ravoire, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, Appartement Type 2, de 48.52m2 carrez, 1 chambre, cuisine équipée séparée du séjour, grande terrasse Ouest et cave, au RDJ d'une résidence de 4 étages, soignée, sécurisée et avantagée de parkings privés avec barrières automatiques.
 
L'agréable terrasse de 26m2 exposée Ouest et sans vis-à-vis, ouvre sur les 3 pièces de ce bel appartement, qui se compose : d'un confortable espace salon / salle à manger de 21m2, d'une cuisine équipée et fermée de 8m2 (pouvant s'ouvrir pour former une pièce de vie de + de 30m2), d'une chambre au chaleureux parquet et dotée d'un placard aménagé, d'une salle d'eau fonctionnelle à la large douche, ainsi que des WC indépendants.
Viennent compléter ce bien, une cave avec lumière et rayonnage, ainsi que 3 parkings privés et fermés par barrières automatiques, au pied de la résidence.
Les + : Parkings privés à la résidence et sécurisés, interphone et digicode, lumière et prise électrique sur la terrasse, fibre, volets roulants électriques, double vitrage PVC, parois de douche anti calcaire, local à vélos verrouillé, au centre des commodités et proche des grands axes routiers. Charges de copropriété : 59EUR/mois. 70 lots à usage d'habitation. Prix du bien : 199000 EUR honoraires à charge acquéreur, soit prix du bien hors honoraires : 192000 EUR, Honoraires TTC : 3.65 % soit 7000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid Couasné, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	199 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	192 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.65 %

Consommation énergétique

T2 TERRASSE, PARKING PRIVÉ, CAVE

En EXCLUSIVITÉ ! À La Ravoire, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, Appartement Type 2, de 48.52m2 carrez, 1 chambre, cuisine équipée séparée du séjour, grande terrasse Ouest et cave, au RDJ d'une résidence de 4 étages, soignée, sécurisée et avantagée de parkings privés avec barrières automatiques.
 
L'agréable terrasse de 26m2 exposée Ouest et sans vis-à-vis, ouvre sur les 3 pièces de ce bel appartement, qui se compose : d'un confortable espace salon / salle à manger de 21m2, d'une cuisine équipée et fermée de 8m2 (pouvant s'ouvrir pour former une pièce de vie de + de 30m2), d'une chambre au chaleureux parquet et dotée d'un placard aménagé, d'une salle d'eau fonctionnelle à la large douche, ainsi que des WC indépendants.
Viennent compléter ce bien, une cave avec lumière et rayonnage, ainsi que 3 parkings privés et fermés par barrières automatiques, au pied de la résidence.
Les + : Parkings privés à la résidence et sécurisés, interphone et digicode, lumière et prise électrique sur la terrasse, fibre, volets roulants électriques, double vitrage PVC, parois de douche anti calcaire, local à vélos verrouillé, au centre des commodités et proche des grands axes routiers. Charges de copropriété : 59EUR/mois. 70 lots à usage d'habitation. Prix du bien : 199000 EUR honoraires à charge acquéreur, soit prix du bien hors honoraires : 192000 EUR, Honoraires TTC : 3.65 % soit 7000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid Couasné, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	49 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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