Appartement à vendre à La-toussuire (73300)

Appartement à vendre à La-toussuire (73300) - réf. : V30000311

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Prix de vente : 192 000 € FAI

Infos agence

BEVEL Immobilier

11 rue Brun-Rollet
73300 Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie

BEVEL Immobilier

11 rue Brun-Rollet
73300 Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie

Tél. : 0479834526 | contact@bevel-immobilier.fr | www.bevel-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : V30000311

Descriptif

(73) LA TOUSSUIRE - UNIQUE & JOLI T2 LUMINEUX - CENTRE STATI

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73)
LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES UNIQUE T2 LUMINEUX - GRAND BALCON & LOCAL À SKIS DANS COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE - POSSIBILITÉ T3 - 6 COUCHAGES Visite virtuelle sur demande.
Venez découvrir ce bel appartement très rare à la vente, doté d'un très bel ensoleillement et de beaux espaces. Vous déposerez vos valises, au coeur du Domaine des Sybelles. Idéalement situé au centre de la station La Toussuire. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. A proximité de toutes commodités, d'un arrêt de bus, d'un jardin d'enfants et à 300 mètres du front de neige.
Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Appartement classé dans la catégorie des meublés de tourisme avec une très bonne rentabilité. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la station.
Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. À proximité du jardin d'enfant (100 mètres).
L'appartement offre environ 50m2 d'espace avec 6 couchages. Vous disposerez :
- D'une belle entrée avec rangement (placard intégré) - D'un spacieux séjour lumineux avec accès terrasse - D'une alcôve avec coin montagne (2 couchages) - D'une jolie cuisine refaite à neuf en 2011 - D'une très grande chambre avec rangements - D'une salle de bain - D'un WC indépendant refait en 2023 - D'une cave - D'un local à skis
Informations : Tableau électrique refait (-10 ans) Colonne d'eau chaude et froide Installation de volet roulant en 2006 Taxe foncière : 568EUR ----------------------------------------------------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	50 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

192 000 € FAI

Consommation énergétique

(73) LA TOUSSUIRE - UNIQUE & JOLI T2 LUMINEUX - CENTRE STATI

Surface habitable	50 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0