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Prix de vente : 190 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 845_90183

Descriptif

F3 RéSIDENCE BEAU SITE

Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité, dans la résidence Beau Site, situé dans les hauts de Lagny, ce magnifique T3 de 66m2 environ, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur comprenant :
Un séjour traversant de 22m2 environ avec cheminée d'appoint électrique donnant sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un cellier buanderie, un couloir avec placard dessert une chambre avec placard, un chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, comprenant une isolation renforcée, un ravalement extérieur et l'installation de fenêtres en double vitrage PVC, VMC.
Charges de copropriété : 2 320 euros/ an (chauffage au sol inclus, eau froide, gardien, charges communes d'entretien espaces verts et immeuble).
Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 385 (habitation/ parking/ cave) Charges mensuelles : 193EUR. Taxe foncière 2024 : 1 170 euros/ an.
DPE C- GES C
Située à proximité des écoles, bus, à 5min du collège et du lycée, des commerces, de I'Autoroute A4 et de la gare SNCF Lagny Thorigny et 15min du RER A.
Arrêts de bus au pied de la résidence, desservants la gare SNCF et le RER A. Accès à la voie rapide en 2min.
Pour découvrir de bien un seul numéro de téléphone le 06 61 36 45 06
Vidéo sur demande ou sur ma chaine youtube Christel MORIGNOT
Plus d'informations sur les risques environnementaux disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - SAS - NoRSAC: 839153145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	66 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

190 000 € FAI

Consommation énergétique

F3 RéSIDENCE BEAU SITE

Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité, dans la résidence Beau Site, situé dans les hauts de Lagny, ce magnifique T3 de 66m2 environ, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur comprenant :
Un séjour traversant de 22m2 environ avec cheminée d'appoint électrique donnant sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un cellier buanderie, un couloir avec placard dessert une chambre avec placard, un chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, comprenant une isolation renforcée, un ravalement extérieur et l'installation de fenêtres en double vitrage PVC, VMC.
Charges de copropriété : 2 320 euros/ an (chauffage au sol inclus, eau froide, gardien, charges communes d'entretien espaces verts et immeuble).
Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 385 (habitation/ parking/ cave) Charges mensuelles : 193EUR. Taxe foncière 2024 : 1 170 euros/ an.
DPE C- GES C
Située à proximité des écoles, bus, à 5min du collège et du lycée, des commerces, de I'Autoroute A4 et de la gare SNCF Lagny Thorigny et 15min du RER A.
Arrêts de bus au pied de la résidence, desservants la gare SNCF et le RER A. Accès à la voie rapide en 2min.
Pour découvrir de bien un seul numéro de téléphone le 06 61 36 45 06
Vidéo sur demande ou sur ma chaine youtube Christel MORIGNOT
Plus d'informations sur les risques environnementaux disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - SAS - NoRSAC: 839153145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	66 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Vidéo

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