Appartement à vendre à Loyettes (01360)

Appartement à vendre à Loyettes (01360) - réf. : 1_17-24-210

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Prix de vente : 167 310 € FAI

Infos agence

IMMOBILIERE PELOU

Commodore - Marina Baie des Anges
06270 Villeneuve-Loubet, Alpes Maritimes

IMMOBILIERE PELOU

Commodore - Marina Baie des Anges
06270 Villeneuve-Loubet, Alpes Maritimes

Tél. : 0493225522 | info@immobiliere-pelou.com | www.immobiliere-pelou.com

Détails de l'offre - Réf. : 1_17-24-210

Descriptif

APPARTEMENT T2 42.90 M2 / LOGGIA 9.70 M2

En hypercentre, au pied de toutes les commodités ... Idéal pour résidence principale, primo accédant et investisseurs.
En exclusivité, votre agence MTC IMMO vous présente ce magnifique programme neuf de 26 logements sur la commune de Loyettes, le NEW BOAT. Ce programme propose des appartements de types T2, T3, T4 et T5 (ascenseur, normes handicapés). Au troisième étage, vous trouverez trois splendides appartements en attiques avec de b greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves.

La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village.

Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam.

Cette propriété est proposée à un prix attractif de 137.000 euros, frais d'agence inclus. Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr.

Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen.
franshuis
Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6,44 m2.

Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders.

De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp.

Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam.

Dit object wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van EUR137.000, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op ouzelet@idlr.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	43 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

167 310 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T2 42.90 M2 / LOGGIA 9.70 M2

Surface habitable	43 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	2