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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Nantes (44100) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Nantes (44100) - réf. : 42921

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 367 500 € FAI

Infos agence

GUERLESQUIN & Associés

72 boulevard de la Prairie au Duc
44200 Nantes, Loire Atlantique

GUERLESQUIN & Associés

72 boulevard de la Prairie au Duc
44200 Nantes, Loire Atlantique

Tél. : 0240489954 | location@gg-immo.fr | guerlesquin-et-associes.fr

Détails de l'offre - Réf. : 42921

Descriptif

VENTE T2BIS - QUAI DE LA FOSSE

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 2bis idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, des commerces et des transports en commun.
Situé dans une belle copropriété du XIXe siècle entièrement ravalée en 2019, cet appartement atypique allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au 2? et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur une charmante cour pavée, en plein coeur de la résidence.
D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent le niveau principal. À l'étage, deux pièces en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau...).
Les atouts :
- Localisation,
- Appartement calme donnant sur cour,
- Résidence sécurisée, pleine de charme et bien entretenue,
- Une cave en annexe,
A noter :
- Chauffage et production eau chaude individuelle (chaudière gaz),
- Charges annuelles : 430EUR,
- Taxe foncière : 1.485EUR,
- Libre de toute occupation,
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 103 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5 %

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

VENTE T2BIS - QUAI DE LA FOSSE

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 2bis idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, des commerces et des transports en commun.
Situé dans une belle copropriété du XIXe siècle entièrement ravalée en 2019, cet appartement atypique allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au 2? et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur une charmante cour pavée, en plein coeur de la résidence.
D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent le niveau principal. À l'étage, deux pièces en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau...).
Les atouts :
- Localisation,
- Appartement calme donnant sur cour,
- Résidence sécurisée, pleine de charme et bien entretenue,
- Une cave en annexe,
A noter :
- Chauffage et production eau chaude individuelle (chaudière gaz),
- Charges annuelles : 430EUR,
- Taxe foncière : 1.485EUR,
- Libre de toute occupation,
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Surface habitable 103 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

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