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Prix de vente : 545 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : DSVAP40000463

Descriptif

NICE OUEST , CONSTELLATIONS DE FABRON , AGRéABLE APPARTEMEN

Appartement 4 Pièces Traversant avec Vue Panoramique sur la Baie des Anges - Résidence recherchée à Nice Ouest
Découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant, entièrement rénové avec gout il y a moins de 10 ans, situé dans la résidence prisée des Constellations de Fabron, à Nice Ouest. Offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, ce bien d'exception vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques de l'appartement :

Grand séjour lumineux de plus de 30 m2, composé d'un espace salon et d'une cuisine américaine moderne avec bar, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée.
Deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m2, chacune avec un accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Salle de douche supplémentaire pour plus de confort.
Branchement pour machine à laver situé sur le balcon, ajoutant praticité et fonctionnalité à l'espace.
Baies vitrées aluminium double vitrage
volets roulants electriques avec centralisation
chauffage au sol collectif
eau froide , eau chaude collectifs
charges maitrisées ( 288 euros / mois )

La résidence des Constellations de Fabron offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements de qualité :

Piscine chauffée avec transats pour des moments de détente.
Restaurant sur place pour plus de commodité.
Terrain de pétanque, deux terrains de tennis (quick et terre battue), ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.
Aire de lavage auto pour plus de confort.
L'ensemble est niché au coeur d'un parc paysager de 7 hectares, offrant calme et sérénité.
Taxe foncièe : 1618 EUR / an .

L'appartement est vendu avec une cave de 6 m2 et dispose d'un immense parking collectif sécurisé dans la résidence.
Emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie unique à Nice Ouest, entre modernité et détente.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

545 000 € FAI

Consommation énergétique

NICE OUEST , CONSTELLATIONS DE FABRON , AGRéABLE APPARTEMEN

Appartement 4 Pièces Traversant avec Vue Panoramique sur la Baie des Anges - Résidence recherchée à Nice Ouest
Découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant, entièrement rénové avec gout il y a moins de 10 ans, situé dans la résidence prisée des Constellations de Fabron, à Nice Ouest. Offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, ce bien d'exception vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques de l'appartement :

Grand séjour lumineux de plus de 30 m2, composé d'un espace salon et d'une cuisine américaine moderne avec bar, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée.
Deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m2, chacune avec un accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Salle de douche supplémentaire pour plus de confort.
Branchement pour machine à laver situé sur le balcon, ajoutant praticité et fonctionnalité à l'espace.
Baies vitrées aluminium double vitrage
volets roulants electriques avec centralisation
chauffage au sol collectif
eau froide , eau chaude collectifs
charges maitrisées ( 288 euros / mois )

La résidence des Constellations de Fabron offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements de qualité :

Piscine chauffée avec transats pour des moments de détente.
Restaurant sur place pour plus de commodité.
Terrain de pétanque, deux terrains de tennis (quick et terre battue), ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.
Aire de lavage auto pour plus de confort.
L'ensemble est niché au coeur d'un parc paysager de 7 hectares, offrant calme et sérénité.
Taxe foncièe : 1618 EUR / an .

L'appartement est vendu avec une cave de 6 m2 et dispose d'un immense parking collectif sécurisé dans la résidence.
Emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie unique à Nice Ouest, entre modernité et détente.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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