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Appartement à vendre à Paris (75009) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Paris (75009) - réf. : 20962

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Prix de vente : 1 399 000 € FAI

Infos agence

Reference Building

25 rue de la resistance
42000 Saint-Étienne, Loire

Reference Building

25 rue de la resistance
42000 Saint-Étienne, Loire

Tél. : 04 77 49 12 61 | contact@referencebuilding.fr | www.referencebuilding.com/

Détails de l'offre - Réf. : 20962

Descriptif

PARIS 9 TRUDAINE

VERITABLE LOFT avec commercialité (sur 142m2) 164,74m2 au sol dont 160,14m2 Carrez, comprenant 146,54m2 dont 142,24m2 Carrez d'Atelier 'Loft' ainsi qu'un Studio attenant de 18,20m2 au sol dont 17,90m2 Carrez. Entre les métros Cadet et Anvers, proche Avenue Trudaine, rue Marguerite de Rochechouart, immeuble en partie Classé 'Cité Napoléon' avec gardien, situé en fond de cour, au GRAND CALME, avec cour-terrasse en jouissance partagée, vous bénéficierez d'un vaste séjour CATHEDRALE de 65m2 doté d'un parquet massif (possibilité d'agrandir de 11m2 en annexant la buanderie) avec cuisine à l'américaine dont une partie séparée par verrière, 2 chambres en second jour, un salon TV pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une grande entrée avec rangements. Ce loft est pourvu d'un studio indépendant, comprenant une pièce de vie, ouvrant sur la cour (4ème chambre possible). Il dispose d'une entrée indépendante et d'une entrée donnant dans le LOFT. La copropriété dispose d'un local à vélo.
Copropriété : 227 lots (4 petits bâtiments). Quote-part budget prévisionnel annuel : 5435EUR. DPE Classe d'énergie en 2 parties : pour le loft B Ancien diag et pour le studio D nouveau diag. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 2.94% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 165 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 399 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

PARIS 9 TRUDAINE

VERITABLE LOFT avec commercialité (sur 142m2) 164,74m2 au sol dont 160,14m2 Carrez, comprenant 146,54m2 dont 142,24m2 Carrez d'Atelier 'Loft' ainsi qu'un Studio attenant de 18,20m2 au sol dont 17,90m2 Carrez. Entre les métros Cadet et Anvers, proche Avenue Trudaine, rue Marguerite de Rochechouart, immeuble en partie Classé 'Cité Napoléon' avec gardien, situé en fond de cour, au GRAND CALME, avec cour-terrasse en jouissance partagée, vous bénéficierez d'un vaste séjour CATHEDRALE de 65m2 doté d'un parquet massif (possibilité d'agrandir de 11m2 en annexant la buanderie) avec cuisine à l'américaine dont une partie séparée par verrière, 2 chambres en second jour, un salon TV pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une grande entrée avec rangements. Ce loft est pourvu d'un studio indépendant, comprenant une pièce de vie, ouvrant sur la cour (4ème chambre possible). Il dispose d'une entrée indépendante et d'une entrée donnant dans le LOFT. La copropriété dispose d'un local à vélo.
Copropriété : 227 lots (4 petits bâtiments). Quote-part budget prévisionnel annuel : 5435EUR. DPE Classe d'énergie en 2 parties : pour le loft B Ancien diag et pour le studio D nouveau diag. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 2.94% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Surface habitable 165 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0

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