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Prix de vente : 434 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 27_RCVAP8620212581

Descriptif

2 PIèCES / CALME / LUMINEUX/ TRAVERSANT

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m2 'loi Carrez', très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUR et 650 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Cyrille RAVON. REF 225531

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	32 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

434 000 € FAI

Consommation énergétique

2 PIèCES / CALME / LUMINEUX/ TRAVERSANT

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m2 'loi Carrez', très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUR et 650 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Cyrille RAVON. REF 225531

Surface habitable	32 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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