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Prix de vente : 1 975 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 944

Descriptif

UN éCRIN DE PRESTIGE EN BORD DE SEINE, FACE AU MUSéE DU QUAI

Situé au 191 rue de l'Université, dans le très recherché 7? arrondissement, cet appartement de 95,4 m2 pondérés a bénéficié d'une rénovation complète aux standards les plus élevés ; il est dans un état parfait, n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation. Ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son emplacement d'exception en font un bien rare sur le marché.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès l'entrée, le ton est donné : des prestations haut de gamme et un charme intemporel parisien. L'appartement se distingue par de beaux volumes ; l'entrée ouvre sur un magnifique double séjour, avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins du Musée du Quai Branly et la résidence du gouvernement français.
Deux cheminées, un parquet en point de Hongrie flambant neuf et des radiateurs en fonte rénovés viennent parfaire l'élégance historique des lieux.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre parfaitement à l'espace et dispose d'un espace dinatoire.
Un confort optimal


Deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure, offrant un cadre paisible et fonctionnel.


Une salle de bain, avec une grande douche.


Un toilette séparé.


Un dressing indépendant.


Une grande cave.


Une gardienne est présente à demeure dans l'immeuble, garantissant sécurité et confort au quotidien.


Un emplacement incomparable
L'adresse combine plusieurs avantages :


Face au Musée du Quai Branly et à la résidence du gouvernement, avec des vues dégagées et verdoyantes.


À quelques pas de la tour Eiffel et de l'avenue Montaigne.


À quelques minutes de la rue Cler, célèbre pour son ambiance villageoise et ses commerces du quotidien.


Un bien unique par sa rénovation d'exception, mêlant charme haussmannien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 975 000 € FAI

Consommation énergétique

UN éCRIN DE PRESTIGE EN BORD DE SEINE, FACE AU MUSéE DU QUAI

Situé au 191 rue de l'Université, dans le très recherché 7? arrondissement, cet appartement de 95,4 m2 pondérés a bénéficié d'une rénovation complète aux standards les plus élevés ; il est dans un état parfait, n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation. Ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son emplacement d'exception en font un bien rare sur le marché.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès l'entrée, le ton est donné : des prestations haut de gamme et un charme intemporel parisien. L'appartement se distingue par de beaux volumes ; l'entrée ouvre sur un magnifique double séjour, avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins du Musée du Quai Branly et la résidence du gouvernement français.
Deux cheminées, un parquet en point de Hongrie flambant neuf et des radiateurs en fonte rénovés viennent parfaire l'élégance historique des lieux.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre parfaitement à l'espace et dispose d'un espace dinatoire.
Un confort optimal


Deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure, offrant un cadre paisible et fonctionnel.


Une salle de bain, avec une grande douche.


Un toilette séparé.


Un dressing indépendant.


Une grande cave.


Une gardienne est présente à demeure dans l'immeuble, garantissant sécurité et confort au quotidien.


Un emplacement incomparable
L'adresse combine plusieurs avantages :


Face au Musée du Quai Branly et à la résidence du gouvernement, avec des vues dégagées et verdoyantes.


À quelques pas de la tour Eiffel et de l'avenue Montaigne.


À quelques minutes de la rue Cler, célèbre pour son ambiance villageoise et ses commerces du quotidien.


Un bien unique par sa rénovation d'exception, mêlant charme haussmannien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Surface habitable	95 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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