Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 65 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1976_VA1268-NA0609

Descriptif

VENTE : APPARTEMENT F2 LOUé (33,5 M2 CARREZ) à PIGNANS

EXCLUSIVITÉ - À 35 KM DE LA MER À vendre à 35 km de la côte méditerranéenne et à 35 km d'Hyères, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cet appartement loué de 2 pièces de 33,5 m2 Carrez à PIGNANS (83790). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1940. Il inclut une chambre de 9 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Cet appartement est vendu occupé. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'École Primaire Jean Giono et l'École Primaire Marcel Pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A57 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 295 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 EUR et 910 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 EUR mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 69 900 EUR. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PIGNANS.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	34 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	65 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	60 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.33 %

Consommation énergétique

VENTE : APPARTEMENT F2 LOUé (33,5 M2 CARREZ) à PIGNANS

EXCLUSIVITÉ - À 35 KM DE LA MER À vendre à 35 km de la côte méditerranéenne et à 35 km d'Hyères, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cet appartement loué de 2 pièces de 33,5 m2 Carrez à PIGNANS (83790). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1940. Il inclut une chambre de 9 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Cet appartement est vendu occupé. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'École Primaire Jean Giono et l'École Primaire Marcel Pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A57 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 295 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 EUR et 910 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 EUR mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 69 900 EUR. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PIGNANS.

Surface habitable	34 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Vidéo

Les autres offres de Amoros Meihdi Immobilier

• Maison
  à Pignans
  (83790)
  
  66 000 €

  

• Maison
  à Flassans-sur-Issole
  (83340)
  
  365 000 €

  

• Maison
  à Carnoules
  (83660)
  
  575 000 €

  

• Appartement
  à Hyères
  (83400)
  
  279 000 €

  

• Maison
  à La Roquebrussanne
  (83136)
  
  599 900 €

  

• Maison
  à La Garde
  (83130)
  
  499 900 €