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Prix de vente : 159 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 767

Descriptif

SUPERBE T2 RéNOVé SUR LE GOLF DE ST CYPRIEN.

Pour des vacances qualitatives, au calme, proche plages (5min à vélo), golf international 27 trous, station active à l'année (commerces et restaurants ouverts), avec grand marché hebdomadaire, vie associative sportive et culturelle, piste cyclable.
L'agence LES VILLAS, vous propose, secteur Golf résidentiel, un appartement T2 de 38 m2 entièrement rénové en 2023, vendu meublé, équipé et prêt à vivre. Situé au 1er étage dans un petit collectif de 3 niveaux. Exposition Est-Ouest.
Il se compose :
d'une belle pièce de vie avec cuisine encastrée moderne ( frigo congélateur,micro onde, cafetière, plaque vitro céramique,four etc..). la terrasse férmée par une baie coulissante vue sur parc, aménagée en salon TV avec canapé convertible, est baignée de lumière.
d'une chambre avec un lit en 140 et petit meuble dressing
d'une belle salle de bain avec douche entièrement vitrée, lavabo, WC, et machine à laver, mur et sol carrelés.
1 parking numéroté réservé et un vaste parc à usage des copropriétaires.
Idéal vacances en famille (2 adultes et enfant) ou week-end en amoureux, été comme hiver.
Les avants et arrières saisons sont excellentes dans notre département (climat et animations culturelles)
Usage mixte avec un vrai potentiel en location saisonnière : Cet appartement a été loué, été 2023 et 2024 avec un planning totalement rempli très rapidement.
Charges de copropriété modérées : 75 EUR/ mois
Pour visiter sans tarder, contacter Laurence au 06 30 86 27 23
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	38 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

159 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE T2 RéNOVé SUR LE GOLF DE ST CYPRIEN.

Pour des vacances qualitatives, au calme, proche plages (5min à vélo), golf international 27 trous, station active à l'année (commerces et restaurants ouverts), avec grand marché hebdomadaire, vie associative sportive et culturelle, piste cyclable.
L'agence LES VILLAS, vous propose, secteur Golf résidentiel, un appartement T2 de 38 m2 entièrement rénové en 2023, vendu meublé, équipé et prêt à vivre. Situé au 1er étage dans un petit collectif de 3 niveaux. Exposition Est-Ouest.
Il se compose :
d'une belle pièce de vie avec cuisine encastrée moderne ( frigo congélateur,micro onde, cafetière, plaque vitro céramique,four etc..). la terrasse férmée par une baie coulissante vue sur parc, aménagée en salon TV avec canapé convertible, est baignée de lumière.
d'une chambre avec un lit en 140 et petit meuble dressing
d'une belle salle de bain avec douche entièrement vitrée, lavabo, WC, et machine à laver, mur et sol carrelés.
1 parking numéroté réservé et un vaste parc à usage des copropriétaires.
Idéal vacances en famille (2 adultes et enfant) ou week-end en amoureux, été comme hiver.
Les avants et arrières saisons sont excellentes dans notre département (climat et animations culturelles)
Usage mixte avec un vrai potentiel en location saisonnière : Cet appartement a été loué, été 2023 et 2024 avec un planning totalement rempli très rapidement.
Charges de copropriété modérées : 75 EUR/ mois
Pour visiter sans tarder, contacter Laurence au 06 30 86 27 23
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	38 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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