Appartement à vendre à Saint-Priest (69800)

Appartement à vendre à Saint-Priest (69800) - réf. : PAUL

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Prix de vente : 180 200 € FAI

Infos agence

Limmon

14 rue jarente
69002 Lyon, Rhône

Limmon

14 rue jarente
69002 Lyon, Rhône

Tél. : 04 72 77 64 52 | contact@limmon.fr | www.limmon.fr

Détails de l'offre - Réf. : PAUL

Descriptif

'PAUL - APPARTEMENT 3 PIECES'

SAINT-PRIEST VILLAGE Appartement 3 pièces avec potentiel 3 chambres Vue Parc Stationnement & Cave
Dans un petit immeuble des années 70, situé dans le quartier de Saint-Priest Village, découvrez PAUL, un appartement lumineux de 77,10 m2 traversant Nord-Ouest avec une vue dégagée sur un parc.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, marché, transports reliant rapidement au T2 et au métro D, gare de Saint-Priest, axes autoroutiers.
Caractéristiques principales :

3ème étage sur 5 sans ascenseur
2 chambres pouvant être transformé en 3 chambres
Salon-séjour double lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8 m2 avec vue sur parc
Cuisine indépendante avec cellier
Nombreux placards intégrés et un cagibi
Salle de bain avec WC séparés
Cave
Place de parking attitrée en extérieur

Prévoir une rénovation globale, notamment l'électricité à remettre aux normes. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une colocation ou une résidence principale personnalisable selon vos envies !
Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif gaz
Eau chaude individuelle
Volets roulants électriques
DPE : E / GES : D

Informations financières :

Charges de copropriété : 619EUR par an (dont 107EUR pour le fonds travaux).
Taxe foncière : 1 104EUR / an
Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 618 lots principaux répartis en 13 entrées distinctes
Honoraires d'agence à charge acquéreur 10 200EUR

La visite virtuelle de PAUL est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	180 200 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

'PAUL - APPARTEMENT 3 PIECES'

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0