Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 249 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 813_88779

Descriptif

DUPLEX AU DERNIER éTAGE à TORCY

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un duplex plein de charme situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Torcy.

Les plus de ce bien :- Duplex au dernier étage
- Grand F3 (72 m2 en loi Carrez, 85 m2 au sol)
- Jardin partagé, idéal pour barbecue entre amis
- Un box et une grande cave

Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, qui intègre un séjour convivial, une cuisine ouverte avec bar, et un coin bureau judicieusement aménagé dans un renfoncement. Le tout s'ouvre sur un petit balcon agréable exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Sur ce niveau, vous aurez également un placard et un premier WC.

À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L'un des grands atouts de ce duplex est son jardin partagé, réservé aux copropriétaires : un espace bien entretenu et aménagé avec tables, chaises, barbecue, transats, jeux pour enfants... parfait pour se détendre ou recevoir. Il est même possible de le privatiser pour des événements festifs, comme un anniversaire ou une soirée entre amis.

Ce bien est complété par un box fermé et une grande cave, offrant de précieux espaces de rangement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 180 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin. La taxe foncière est de 1 589 EUR.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	73 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

249 000 € FAI

Consommation énergétique

DUPLEX AU DERNIER éTAGE à TORCY

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un duplex plein de charme situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Torcy.

Les plus de ce bien :- Duplex au dernier étage
- Grand F3 (72 m2 en loi Carrez, 85 m2 au sol)
- Jardin partagé, idéal pour barbecue entre amis
- Un box et une grande cave

Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, qui intègre un séjour convivial, une cuisine ouverte avec bar, et un coin bureau judicieusement aménagé dans un renfoncement. Le tout s'ouvre sur un petit balcon agréable exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Sur ce niveau, vous aurez également un placard et un premier WC.

À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L'un des grands atouts de ce duplex est son jardin partagé, réservé aux copropriétaires : un espace bien entretenu et aménagé avec tables, chaises, barbecue, transats, jeux pour enfants... parfait pour se détendre ou recevoir. Il est même possible de le privatiser pour des événements festifs, comme un anniversaire ou une soirée entre amis.

Ce bien est complété par un box fermé et une grande cave, offrant de précieux espaces de rangement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 180 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin. La taxe foncière est de 1 589 EUR.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	73 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur
Garage(s)	1

Vidéo

Les autres offres de Gwénaël DOMERGUE

• Appartement
  à Torcy
  (77200)
  
  279 000 €

  

• Appartement
  à Torcy
  (77200)
  
  249 000 €

  

• Maison
  à Collégien
  (77090)
  
  499 000 €

  

• Appartement
  à Noisy-le-Grand
  (93160)
  
  219 000 €

  

• Maison
  à Trilbardou
  (77450)
  
  338 000 €

  

• Maison
  à Torcy
  (77200)
  
  359 000 €

  

• Appartement
  à Livry-Gargan
  (93190)
  
  185 000 €

  

• Appartement
  à Montévrain
  (77144)
  
  229 000 €

  

• Appartement
  à Le Perreux-sur-Marne
  (94170)
  
  539 000 €

  

• Appartement
  à Torcy
  (77200)
  
  259 000 €

  

• Appartement
  à Ozoir-la-Ferrière
  (77330)
  
  225 000 €

  

• Appartement
  à Torcy
  (77200)
  
  269 000 €

  

• Appartement
  à Torcy
  (77200)
  
  249 000 €