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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Villers-Bocage (14310) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Villers-Bocage (14310) - réf. : VDU160002407

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 118 279 € FAI

Infos agence

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin
14000 Caen, Calvados

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin
14000 Caen, Calvados

Tél. : 0231340850 | INFO@cabinetquesnee.com | www.cabinetquesnee.com

Détails de l'offre - Réf. : VDU160002407

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - CAEN OUEST - VILLERS BOCAGE - BEL APPARTEMENT

SOUS COMPROMIS
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'Agence QUESNEE Immobilier, au 1er étage d'une copropriété de standing un beau duplex de 51.71 m2 situé à VILLERS-BOCAGE, à 25min de CAEN.
Cet appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2004.
Le montant du loyer hors charges est de 617.53EUR, soit une rentabilité de 6.2% brute.
Il se compose comme suit : - Au premier niveau une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte et un WC séparé avec lave-mains,
- À l'étage, un dégagement qui dessert une première chambre avec placard de 11.50m2 exposée ouest, une seconde chambre exposée sud et une salle d'eau avec WC.
De plus, vous pouvez retrouver en complément un garage de 15m2 ainsi qu'une cave à usage privatif.
Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts au fond d'une impasse.
Informations supplémentaires :

Chauffage électrique,
Vendu loué,
Tout à l'égout,
Exposition sud et ouest,
Classe énergie : D.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 938EUR et 1270EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 118 279EUR honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 52 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 118 279 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

EXCLUSIVITÉ - CAEN OUEST - VILLERS BOCAGE - BEL APPARTEMENT

SOUS COMPROMIS
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'Agence QUESNEE Immobilier, au 1er étage d'une copropriété de standing un beau duplex de 51.71 m2 situé à VILLERS-BOCAGE, à 25min de CAEN.
Cet appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2004.
Le montant du loyer hors charges est de 617.53EUR, soit une rentabilité de 6.2% brute.
Il se compose comme suit : - Au premier niveau une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte et un WC séparé avec lave-mains,
- À l'étage, un dégagement qui dessert une première chambre avec placard de 11.50m2 exposée ouest, une seconde chambre exposée sud et une salle d'eau avec WC.
De plus, vous pouvez retrouver en complément un garage de 15m2 ainsi qu'une cave à usage privatif.
Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts au fond d'une impasse.
Informations supplémentaires :

Chauffage électrique,
Vendu loué,
Tout à l'égout,
Exposition sud et ouest,
Classe énergie : D.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 938EUR et 1270EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 118 279EUR honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74

Surface habitable 52 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 1

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