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Autre à vendre à ARCACHON (33120) - réf. : EXC173853-2306

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Prix de vente : 249 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : EXC173853-2306

Descriptif

3 PIèCES LOGGIA PARKING 2CHB

Fiche Id-EXC173853 : Dans le quartier de l’Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et des transports, cet appartement de 3 pièces profite d’un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter d’Arcachon et des pistes cyclables ! Investissement locatif intéressant Un appartement traversant de 61 m² (dont 48,42 m² Carrez), situé dans une résidence refaite et entretenue avec deux ascenseurs. Bien rénové, il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée d’environ 13 m² avec baies vitrées neuves, pour vos repas en toutes saisons, une cuisine séparée et salle d'eau rénovée. En plus, une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien, parfait pour un confortable pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale à Arcachon. Entre les belles plages, les bonnes tables, la Dune du Pilat, le Banc d'Arguin, profitez d’un emplacement idéal sur la côte Ouest ! Contactez moi pour la visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 850 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Céline LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 249 500 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

3 PIèCES LOGGIA PARKING 2CHB

Fiche Id-EXC173853 : Dans le quartier de l’Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et des transports, cet appartement de 3 pièces profite d’un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter d’Arcachon et des pistes cyclables ! Investissement locatif intéressant Un appartement traversant de 61 m² (dont 48,42 m² Carrez), situé dans une résidence refaite et entretenue avec deux ascenseurs. Bien rénové, il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée d’environ 13 m² avec baies vitrées neuves, pour vos repas en toutes saisons, une cuisine séparée et salle d'eau rénovée. En plus, une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien, parfait pour un confortable pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale à Arcachon. Entre les belles plages, les bonnes tables, la Dune du Pilat, le Banc d'Arguin, profitez d’un emplacement idéal sur la côte Ouest ! Contactez moi pour la visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 850 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Céline LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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