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Autre à vendre à LYON (69003) - réf. : EXC173639-0304

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Prix de vente : 290 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : EXC173639-0304

Descriptif

3 PIèCES JARDIN PRIVé

Fiche Id-EXC173639 : Charme de l'ancien, volumes généreux et jardin privatif d’environ 100 m² ! Situé à Villeurbanne, à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique, à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance, cet appartement au 2ème étage d’un immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m² : une pièce de vie de 32 m² côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4), deux chambres côté Ouest, buanderie, WC indépendant, cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz, Frisquet). Le plus : jouissance exclusive d’un jardin d’environ 100 m². Garage à louer rue Bonnand, reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 290 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

3 PIèCES JARDIN PRIVé

Fiche Id-EXC173639 : Charme de l'ancien, volumes généreux et jardin privatif d’environ 100 m² ! Situé à Villeurbanne, à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique, à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance, cet appartement au 2ème étage d’un immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m² : une pièce de vie de 32 m² côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4), deux chambres côté Ouest, buanderie, WC indépendant, cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz, Frisquet). Le plus : jouissance exclusive d’un jardin d’environ 100 m². Garage à louer rue Bonnand, reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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