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Autre à vendre à Nice (06300) - réf. : EXC175146-2005

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Prix de vente : 1 160 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : EXC175146-2005

Descriptif

8 PIèCES

Fiche Id-EXC175146 : Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements avec potentiel, Nice, boulevard Mont Boron Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements avec potentiel, Nice, boulevard Mont Boron, 1 160 000 euros. Emplacement privilégié : Situé au début du boulevard Mont Boron, à proximité immédiate du Carre four Market proche, Materlink, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique d'investissement. Description : Ce bien se compose de deux appartements superposés, pour une surface totale de 180 m², au sein d'une maison divisée en trois lots principaux, avec un jardin en copropriété. Rez-de-chaussée (76 m²) : Appartement libre, habitable de suite, offrant un espace confortable et fonctionnel. Parfait pour un achat immédiat sans contrainte locative. Premier étage (104 m²) : Appartement occupé, vendu en nue-propriété (viager), avec un usufruit occupé jusqu'au décès de l'usufruitier (personne âgée de 93 ans). Ce bien offre un potentiel intéressant à moyen ou long terme, tout en permettant à l'acheteur d'acquérir la nue-propriété à un prix réduit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 343 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Samira DEGOUL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 160 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe F
Classe F

8 PIèCES

Fiche Id-EXC175146 : Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements avec potentiel, Nice, boulevard Mont Boron Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements avec potentiel, Nice, boulevard Mont Boron, 1 160 000 euros. Emplacement privilégié : Situé au début du boulevard Mont Boron, à proximité immédiate du Carre four Market proche, Materlink, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique d'investissement. Description : Ce bien se compose de deux appartements superposés, pour une surface totale de 180 m², au sein d'une maison divisée en trois lots principaux, avec un jardin en copropriété. Rez-de-chaussée (76 m²) : Appartement libre, habitable de suite, offrant un espace confortable et fonctionnel. Parfait pour un achat immédiat sans contrainte locative. Premier étage (104 m²) : Appartement occupé, vendu en nue-propriété (viager), avec un usufruit occupé jusqu'au décès de l'usufruitier (personne âgée de 93 ans). Ce bien offre un potentiel intéressant à moyen ou long terme, tout en permettant à l'acheteur d'acquérir la nue-propriété à un prix réduit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 343 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Samira DEGOUL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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