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Prix de vente : 103 730 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1038_64419

Descriptif

MAISON EN VIAGER LIBRE SUR 1 TêTE

Rare sur le Secteur Toulousain. En exclusivité, une maison en viager libre et un garage en viager occupé. Située à Villemur-sur-Tarn entre Toulouse et Montauban, elle propose une vie au calme et proche des grands axes. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira sur le plan énergétique.

Le viager libre porte l'habitation 5 pièces qui se compose de 1 cuisine, 1 sallon, 3 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2wc...
Le viager occupé porte sur un grand espace de stockage de 90 m2 avec une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une climatisation est installée dans le salon / salle à manger. L'isolation thermique de la maison assure un faible coût d'énergie.

La maison a des grandes possibilités d'évolution avec notamment le sous toit qui est aménageable. La surface du terrain de 3875 m2 permet divers aménagements extérieurs. Un puits assurera une alimentation en eau gratuite pour le jardin. Plusieurs arbres et arbustes viennent agrémenter la vie en extérieur, grand sapin, pins parrasols...
Conditions de la vente :

Valeur de la maison : 348 000 EUR
Ce viager mixte porte sur 1 tête : un Monsieur de 67 ans.
La maison est en viager libre, vous pouvez l'habiter immédiatement, ou la mettre en location.La surface de stockage reste en viager occupé avec un droit d'usage simple.
Bouquet de 103 730 EUR FAI (honoraires charge acheteur inclus pour un montant de 7% de la valeur vénale soit 24360EUR)
Rentes viagères mensuelles de 1 305 EUR

Le viager libre est l'opportunité d'acheter sa résidence principale ou locative sans recourir à un prêt bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une exclusivité Christian Laparre, spécialiste viager (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier du réseau Expertimo.


Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 440806404, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	103 730 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	79 370 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	30.69 %

Consommation énergétique

MAISON EN VIAGER LIBRE SUR 1 TêTE

Rare sur le Secteur Toulousain. En exclusivité, une maison en viager libre et un garage en viager occupé. Située à Villemur-sur-Tarn entre Toulouse et Montauban, elle propose une vie au calme et proche des grands axes. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira sur le plan énergétique.

Le viager libre porte l'habitation 5 pièces qui se compose de 1 cuisine, 1 sallon, 3 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2wc...
Le viager occupé porte sur un grand espace de stockage de 90 m2 avec une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une climatisation est installée dans le salon / salle à manger. L'isolation thermique de la maison assure un faible coût d'énergie.

La maison a des grandes possibilités d'évolution avec notamment le sous toit qui est aménageable. La surface du terrain de 3875 m2 permet divers aménagements extérieurs. Un puits assurera une alimentation en eau gratuite pour le jardin. Plusieurs arbres et arbustes viennent agrémenter la vie en extérieur, grand sapin, pins parrasols...
Conditions de la vente :

Valeur de la maison : 348 000 EUR
Ce viager mixte porte sur 1 tête : un Monsieur de 67 ans.
La maison est en viager libre, vous pouvez l'habiter immédiatement, ou la mettre en location.La surface de stockage reste en viager occupé avec un droit d'usage simple.
Bouquet de 103 730 EUR FAI (honoraires charge acheteur inclus pour un montant de 7% de la valeur vénale soit 24360EUR)
Rentes viagères mensuelles de 1 305 EUR

Le viager libre est l'opportunité d'acheter sa résidence principale ou locative sans recourir à un prêt bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une exclusivité Christian Laparre, spécialiste viager (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier du réseau Expertimo.


Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 440806404, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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