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Localisation de l'agence

Commerce à vendre à Nantes (44100) Voir la vidéo

Commerce à vendre à Nantes (44100) - réf. : RVAP10000392

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 357 000 € FAI

Infos agence

Ananas Immobilier

125 avenue Raymond Barre
97427 Étang-Salé, Réunion

Ananas Immobilier

125 avenue Raymond Barre
97427 Étang-Salé, Réunion

Tél. : 06 92 14 96 42 | ananas.immobilier@gmail.com | ananas-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : RVAP10000392

Descriptif

EXCLUSIVITE T3 - NANTES CENTRE CANCLAUX

EXCLUSIVITE T3 - NANTES Centre Canclaux
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas de la place canclaux cet appartement de près de 90m2 (85m2 carrez) situé au premier étage d'un immeuble ancien se compose d'une entrée desservant toutes les autres pièces, un séjour sur parquet, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres sur parquet, une salle de bains à rénover, WC et dressing.
POSSIBLE USAGE COMMERCIAL, PROFESIONNEL OU ARTISANSAL DANS LE REGLEMENT DE COPROPRIETE.
Un box et un grenier complètent ce bien. Local vélo commun, Jardinet commun.
Transports, commerces et écoles au pied de l'immeuble.
Ce bien avec toutes les caractéristiques de l'ancien (parquets, moulures, cheminées décoratives) sera une vraie pépite après rafraichissement!
 
* Prix de vente du bien : 357.000 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 340.000 EUR
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 170 kWh/m2/an - GES : D - 34 kg CO2/m2/an. De 1380 EUR à 1950 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement 85 m²
Surface terrain Sans
Nombre de pièces 3
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5 %

Consommation énergétique

Classe B
Classe C

EXCLUSIVITE T3 - NANTES CENTRE CANCLAUX

EXCLUSIVITE T3 - NANTES Centre Canclaux
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas de la place canclaux cet appartement de près de 90m2 (85m2 carrez) situé au premier étage d'un immeuble ancien se compose d'une entrée desservant toutes les autres pièces, un séjour sur parquet, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres sur parquet, une salle de bains à rénover, WC et dressing.
POSSIBLE USAGE COMMERCIAL, PROFESIONNEL OU ARTISANSAL DANS LE REGLEMENT DE COPROPRIETE.
Un box et un grenier complètent ce bien. Local vélo commun, Jardinet commun.
Transports, commerces et écoles au pied de l'immeuble.
Ce bien avec toutes les caractéristiques de l'ancien (parquets, moulures, cheminées décoratives) sera une vraie pépite après rafraichissement!
 
* Prix de vente du bien : 357.000 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 340.000 EUR
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 170 kWh/m2/an - GES : D - 34 kg CO2/m2/an. De 1380 EUR à 1950 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes

Surface logement 85 m²
Surface terrain Sans
Nombre de pièces 3
Chauffage

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