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Prix de vente : 33 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 18C-25

Descriptif

LOCAL COMMERCIAL à POTENTIEL ÉLEVé à VALDEBLORE 06420

Situé au coeur de Saint Dalmas de Valdeblore, un village dynamique niché dans les Alpes-Maritimes, ce vaste local commercial de 190 m2 (loi Carrez) offre une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence.
Détails du Bien :

Surface : 190 m2 avec de larges vitrines offrant une excellente visibilité.
Accès : Deux entrées distinctes facilitant la subdivision et l'exploitation en multiples activités commerciales.
Configuration : Ancienne boulangerie avec espace de vente, un appartement attenant, et un grand espace polyvalent pouvant être transformé en galerie commerciale ou en plusieurs locaux distincts.

Potentiel d'Aménagement : Ce bien, occupant le rez-de-chaussée d'une construction comprenant un Proxy et une partie de restaurant au niveau de la route nationale, est idéal pour une multitude de projets : boutiques, ateliers d'artistes, espace de co-working, ou même un petit centre commercial intérieur.
Travaux : Le local requiert une rénovation complète, offrant ainsi une toile blanche aux entrepreneurs créatifs ou aux investisseurs prêts à concevoir un espace parfaitement adapté à leurs besoins.
Localisation : Situé dans un emplacement stratégique du village, à proximité immédiate des commodités et activités locales, et bénéficiant d'un flux constant de résidents et de visiteurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité supplémentaire pour maximiser votre investissement initial.
Ne manquez pas cette chance de transformer un espace avec un potentiel immense en une entreprise florissante ou en un investissement locatif attractif. Contactez Alpes d'Azur Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités que ce local peut offrir.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	190 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

33 000 € FAI

Consommation énergétique

LOCAL COMMERCIAL à POTENTIEL ÉLEVé à VALDEBLORE 06420

Situé au coeur de Saint Dalmas de Valdeblore, un village dynamique niché dans les Alpes-Maritimes, ce vaste local commercial de 190 m2 (loi Carrez) offre une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence.
Détails du Bien :

Surface : 190 m2 avec de larges vitrines offrant une excellente visibilité.
Accès : Deux entrées distinctes facilitant la subdivision et l'exploitation en multiples activités commerciales.
Configuration : Ancienne boulangerie avec espace de vente, un appartement attenant, et un grand espace polyvalent pouvant être transformé en galerie commerciale ou en plusieurs locaux distincts.

Potentiel d'Aménagement : Ce bien, occupant le rez-de-chaussée d'une construction comprenant un Proxy et une partie de restaurant au niveau de la route nationale, est idéal pour une multitude de projets : boutiques, ateliers d'artistes, espace de co-working, ou même un petit centre commercial intérieur.
Travaux : Le local requiert une rénovation complète, offrant ainsi une toile blanche aux entrepreneurs créatifs ou aux investisseurs prêts à concevoir un espace parfaitement adapté à leurs besoins.
Localisation : Situé dans un emplacement stratégique du village, à proximité immédiate des commodités et activités locales, et bénéficiant d'un flux constant de résidents et de visiteurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité supplémentaire pour maximiser votre investissement initial.
Ne manquez pas cette chance de transformer un espace avec un potentiel immense en une entreprise florissante ou en un investissement locatif attractif. Contactez Alpes d'Azur Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités que ce local peut offrir.

Surface logement	190 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

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