Immeuble à vendre à Coulon (79510)

Immeuble à vendre à Coulon (79510) - réf. : 722

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Prix de vente : 180 000 € FAI

Infos agence

Envie d'immo

31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

Envie d'immo

31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

Tél. : 05 16 81 48 18 | envie-dimmo@orange.fr | www.envie-dimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 722

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC TERRAIN ET GARAGES.

Coulon, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec garages et terrain .
1) T3 composé d'une cuisine, une salle de douche, wc, garage, salon et 2 pièces à l'étage. Loué 460 EUR/ mois + 11EUR de charges/mois
2) T4 libre de location avec entrée, cuisine, wc, salon. Garage. A l'étage : 3 chs et salle de douche. (ancien loyer : 500EUR +10EUR de charges par mois).
3) T4 entrée, cuisine, wc, séjour. Garage, terrasse et jardin clos. A l'étage : 3 chs et salle de douche. Loué 560EUR EUR/mois et 10EUR/charges
Chauffage électrique et double vitrage avec volets.
Places de parking et terrain avec puits offrant de nombreuses possibilités.
Prévoir budget travaux : isolation, assainissement...
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT :C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2080 et 2860 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.96% TTC du prix du bien hors honoraires
soit 8 500 EUR TTC. Prix hors honoraires : 171 500 EUR.

Taxe foncière : 2039 EUR/an

Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au 06 72 98 64 68.