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Prix de vente : 280 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1683_EP-17

Descriptif

IMMEUBLE DE RAPPORT à MONTJOVIS

Le potentiel est là, pour transformer cette belle demeure de 196 m2 habitables en 6 appartements de type Studio ou T1 Bis dans le quartier prisé de Montjovis, idéal pour les locations courtes durées grâce à sa proximité des Halles (15 minutes à pied) et le stationnement gratuit dans la rue. Il est possible de réaliser sans de gros travaux, 2 appartements par niveau soit 6 appartements au total. Une opportunité rare à saisir.
Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux avec vestiaire de plus de 7 m2
Séjour-cuisine ouvert de 35 m2, parfait pour les moments conviviaux
Salon lumineux de 32 m2
Toilettes séparées

Premier étage :

Suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative
Deux autres chambres confortables
Salle de bain moderne

Deuxième étage :

Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Salle de bain
Toilettes séparées


Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,85 m, cette maison offre des volumes généreux et une sensation d'espace incomparable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avantages supplémentaires :

L'emplacement
La courette pour les soirées barbecue entre convives.
Le stationnement gratuit dans la rue.
La tranquillité du quartier pour des nuits heureuses pour vos futurs locataires.
Les belles hauteurs sous plafonds des pièces.
Une cave de 80 m2.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre futur immeuble de rapport dans un quartier recherché de Limoges.

Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	196 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

280 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE DE RAPPORT à MONTJOVIS

Le potentiel est là, pour transformer cette belle demeure de 196 m2 habitables en 6 appartements de type Studio ou T1 Bis dans le quartier prisé de Montjovis, idéal pour les locations courtes durées grâce à sa proximité des Halles (15 minutes à pied) et le stationnement gratuit dans la rue. Il est possible de réaliser sans de gros travaux, 2 appartements par niveau soit 6 appartements au total. Une opportunité rare à saisir.
Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux avec vestiaire de plus de 7 m2
Séjour-cuisine ouvert de 35 m2, parfait pour les moments conviviaux
Salon lumineux de 32 m2
Toilettes séparées

Premier étage :

Suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative
Deux autres chambres confortables
Salle de bain moderne

Deuxième étage :

Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Salle de bain
Toilettes séparées


Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,85 m, cette maison offre des volumes généreux et une sensation d'espace incomparable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avantages supplémentaires :

L'emplacement
La courette pour les soirées barbecue entre convives.
Le stationnement gratuit dans la rue.
La tranquillité du quartier pour des nuits heureuses pour vos futurs locataires.
Les belles hauteurs sous plafonds des pièces.
Une cave de 80 m2.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre futur immeuble de rapport dans un quartier recherché de Limoges.

Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	196 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Chauffage
Garage(s)	0

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