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Prix de vente : 535 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 92_6240

Descriptif

IMMEUBLE PORT LA NOUVELLE

En exclusivité, je vous présente un immeuble, spécial investisseur, comprenant 8 appartements: 3 studios, 2 T2, 1 T2 cabine et 2 T3 idéaux pour la location.
A 8mn à pied de la plage, proche des commerces, ce bien etait jusqu'à présent proposé à la location saisonnière pour répondre à une forte demande. Cette station balnéaire est aussi appréciée toute l'année par des séniors et des actifs, des locations à l'année sont également envisageables.
Le bien est élaboré tel une hacienda sur 2 niveaux, les appartements sont construits autour d'une cour commune où chaque locataire peut profiter d'un espace extérieur.
L'intérieur des appartements a été rénovés il y a 2 ans, ils sont vendus meublés et chaque appartement sera équipé, au moment de la vente, suivant les conseils du diagnostiqueur, d'un système indivuel de PAC air/air par soufflage d'air chaud pour atteindre un DPE permettant la location à l'année aux futurs acquéreurs.
Cet immeuble en pleine propriété propose un rendement attractif et constitue un investissement immobilier solide.
Informations Complémentaires: eau chaude fournit par des cumulus individuels, DPE projeté disponible, taxe foncière de 3 019EUR.
Ce bien est proposé au prix de 535 000EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Barème consultable sur le site
http://www.immoangels.com.
Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878 244 458.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques. gouv.fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	290 m²
Surface terrain	395
Surface carrez
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	11
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

535 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE PORT LA NOUVELLE

En exclusivité, je vous présente un immeuble, spécial investisseur, comprenant 8 appartements: 3 studios, 2 T2, 1 T2 cabine et 2 T3 idéaux pour la location.
A 8mn à pied de la plage, proche des commerces, ce bien etait jusqu'à présent proposé à la location saisonnière pour répondre à une forte demande. Cette station balnéaire est aussi appréciée toute l'année par des séniors et des actifs, des locations à l'année sont également envisageables.
Le bien est élaboré tel une hacienda sur 2 niveaux, les appartements sont construits autour d'une cour commune où chaque locataire peut profiter d'un espace extérieur.
L'intérieur des appartements a été rénovés il y a 2 ans, ils sont vendus meublés et chaque appartement sera équipé, au moment de la vente, suivant les conseils du diagnostiqueur, d'un système indivuel de PAC air/air par soufflage d'air chaud pour atteindre un DPE permettant la location à l'année aux futurs acquéreurs.
Cet immeuble en pleine propriété propose un rendement attractif et constitue un investissement immobilier solide.
Informations Complémentaires: eau chaude fournit par des cumulus individuels, DPE projeté disponible, taxe foncière de 3 019EUR.
Ce bien est proposé au prix de 535 000EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Barème consultable sur le site
http://www.immoangels.com.
Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878 244 458.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques. gouv.fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	290 m²
Surface terrain	395
Surface carrez
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	11
Chauffage
Garage(s)	0

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