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Prix de vente : 224 700 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 159_18261

Descriptif

DéPT. 30 - A VENDRE à ALES, SECTEUR LE RIEU, EN EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
A l'Est d'ALES, au coeur du Secteur Le Rieu, éloigné du Gardon, dans une zone pavillonnaire très tranquille, maison sur étage des années 1985 offrant aujourd'hui une surface habitable de 85 m2 env. ; Au rez-de-chaussée, grand garage atelier de 50 m2 env., stockage de 13 m2 env., cuisine d'été de 18 m2 env. donnant sur la terrasse et la piscine ronde hors-sol.
A l'étage, cuisine fonctionnelle de 20 m2 env. donnant sur la terrasse couverte de 17 m2 env., grand salon salle à manger très lumineux de 26 m2 env., 3 chambres, salle de bains et W.C. séparé.
Prévoir un rafraîchissement intérieur et extérieur ; Parcelle de 660 m2 environ arborée et clôturée ; Commerces et services à proximité.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale, un prix de 224.700 EUR H.A.I. à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.010 EUR et 1.450 EUR par an.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	661 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	224 700 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7 %

Consommation énergétique

DéPT. 30 - A VENDRE à ALES, SECTEUR LE RIEU, EN EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
A l'Est d'ALES, au coeur du Secteur Le Rieu, éloigné du Gardon, dans une zone pavillonnaire très tranquille, maison sur étage des années 1985 offrant aujourd'hui une surface habitable de 85 m2 env. ; Au rez-de-chaussée, grand garage atelier de 50 m2 env., stockage de 13 m2 env., cuisine d'été de 18 m2 env. donnant sur la terrasse et la piscine ronde hors-sol.
A l'étage, cuisine fonctionnelle de 20 m2 env. donnant sur la terrasse couverte de 17 m2 env., grand salon salle à manger très lumineux de 26 m2 env., 3 chambres, salle de bains et W.C. séparé.
Prévoir un rafraîchissement intérieur et extérieur ; Parcelle de 660 m2 environ arborée et clôturée ; Commerces et services à proximité.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale, un prix de 224.700 EUR H.A.I. à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.010 EUR et 1.450 EUR par an.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	661 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
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