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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Angoulême (16000) Voir la vidéo

Maison à vendre à Angoulême (16000) - réf. : 2_CPVMA8080099217

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Prix de vente : 243 800 € FAI

Infos agence

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Tél. : 0545252525 | angouleme@abithea.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2_CPVMA8080099217

Descriptif

MAISON 6 PIèCES DANS SECTEUR CALME D'ANGOULêME

Située à Angoulême, quartier Ma Campagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m2 parfaitement rénovée.
L'espace de vie se décline ainsi : une belle entrée avec de part et d'autre la salle à manger et le salon baigné de lumière. La cuisine équipée moderne qui donne directement sur la véranda, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.
Au rez de chaussée vous trouverez également la partie nuit : 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, ainsi que de deux WC, assurant un confort supplémentaire.
A l'étage, une chambre et un grand espace de combles à finir d'aménager. Une belle surface pour donner vie à vos projets : salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires, etc.
Au -1 une cave et la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz Viessmann récente.
Une dépendance abrite un garage, un atelier et un abri pour voiture, le tout sur un terrain d'une surface de 900m2.
+++ : possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 700m2.
Ce bien présente une opportunité rare à ne pas manquer. Si ce bien vous intéresse, organisons une visite !
Prix de vente : 243 800 EUR dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro AXA FRANCE IARD no10969408604
Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com / conseillère immobilier RSAC Angoulême 981370620 / RCpro Gan 31072791G.
Informations énergétiques sur le bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 115 m²
Surface cadastrale 896 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 243 800 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

MAISON 6 PIèCES DANS SECTEUR CALME D'ANGOULêME

Située à Angoulême, quartier Ma Campagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m2 parfaitement rénovée.
L'espace de vie se décline ainsi : une belle entrée avec de part et d'autre la salle à manger et le salon baigné de lumière. La cuisine équipée moderne qui donne directement sur la véranda, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.
Au rez de chaussée vous trouverez également la partie nuit : 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, ainsi que de deux WC, assurant un confort supplémentaire.
A l'étage, une chambre et un grand espace de combles à finir d'aménager. Une belle surface pour donner vie à vos projets : salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires, etc.
Au -1 une cave et la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz Viessmann récente.
Une dépendance abrite un garage, un atelier et un abri pour voiture, le tout sur un terrain d'une surface de 900m2.
+++ : possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 700m2.
Ce bien présente une opportunité rare à ne pas manquer. Si ce bien vous intéresse, organisons une visite !
Prix de vente : 243 800 EUR dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro AXA FRANCE IARD no10969408604
Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com / conseillère immobilier RSAC Angoulême 981370620 / RCpro Gan 31072791G.
Informations énergétiques sur le bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 115 m²
Surface cadastrale 896 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

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