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Prix de vente : 371 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1623

Descriptif

ARQUIAN (58310) - MAISON 7 PIèCES 173 M2 - 3190 M2 DE TERRAI

ARQUIAN (58310)
 
AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
 
Dans le charmant village d'Arquian, en Puisaye, situé à :
- 2 heures de Paris
- 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye (et ses nombreuses poteries)
- 15 minutes de Saint-Fargeau (et son château du XVème et le spectacle son et lumière qui s'y déroule chaque été)
- 20 minutes de Guédelon (et son château-fort médiéval en cours de construction)
- 25 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye (et le musée Colette)
- 25 minutes de Briare (et son pont-canal) Venez découvrir cette magnifique propriété, actuellement exploitée en chambre d'hôtes « 3 épis », qui est composée de plusieurs bâtiments construits sur un terrain piscinable de 3200 m2. Au rez-de-chaussée, la maison principale d'environ 173 m2 comprend une grande salle de réception de plus de 30 m2, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie.
À l'étage, vous disposerez de trois suites :
- Chambre de 25 m2, avec un lit double et un lit simple, et salle de bains privative avec WC de 8 m2.
- Chambre de 20,5 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 3,5 m2.
- Chambre de 17 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 4 m2.
 
Sur la droite du jardin, vous trouverez la maisonnette de 40 m2 aménagée en logement indépendant.
Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette de 18 m2 et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec un lit double et un lit simple à l'étage.
 
Le jardin dispose d'une vaste terrasse, de nombreux arbres et d'une petite rivière qui le borde en contrebas. Un carport pour le stationnement des véhicules des clients complète ce bien. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir.
DPE en cours.
 
Bien d'exception.
 
Visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	173 m²
Surface cadastrale	3190 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

371 000 € FAI

Consommation énergétique

ARQUIAN (58310) - MAISON 7 PIèCES 173 M2 - 3190 M2 DE TERRAI

ARQUIAN (58310)
 
AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
 
Dans le charmant village d'Arquian, en Puisaye, situé à :
- 2 heures de Paris
- 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye (et ses nombreuses poteries)
- 15 minutes de Saint-Fargeau (et son château du XVème et le spectacle son et lumière qui s'y déroule chaque été)
- 20 minutes de Guédelon (et son château-fort médiéval en cours de construction)
- 25 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye (et le musée Colette)
- 25 minutes de Briare (et son pont-canal) Venez découvrir cette magnifique propriété, actuellement exploitée en chambre d'hôtes « 3 épis », qui est composée de plusieurs bâtiments construits sur un terrain piscinable de 3200 m2. Au rez-de-chaussée, la maison principale d'environ 173 m2 comprend une grande salle de réception de plus de 30 m2, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie.
À l'étage, vous disposerez de trois suites :
- Chambre de 25 m2, avec un lit double et un lit simple, et salle de bains privative avec WC de 8 m2.
- Chambre de 20,5 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 3,5 m2.
- Chambre de 17 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 4 m2.
 
Sur la droite du jardin, vous trouverez la maisonnette de 40 m2 aménagée en logement indépendant.
Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette de 18 m2 et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec un lit double et un lit simple à l'étage.
 
Le jardin dispose d'une vaste terrasse, de nombreux arbres et d'une petite rivière qui le borde en contrebas. Un carport pour le stationnement des véhicules des clients complète ce bien. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir.
DPE en cours.
 
Bien d'exception.
 
Visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
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Surface habitable	173 m²
Surface cadastrale	3190 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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