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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Aurec-sur-Loire (43110) Voir la vidéo

Maison à vendre à Aurec-sur-Loire (43110) - réf. : 6_KCVMA2930025917

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 368 000 € FAI

Infos agence

DOHM Firminy

10 avenue de la gare
42700 Firminy, Loire

DOHM Firminy

10 avenue de la gare
42700 Firminy, Loire

Tél. : 0437050000 | agences.loire@dohm.fr | www.dohm.fr

Détails de l'offre - Réf. : 6_KCVMA2930025917

Descriptif

MAGNIFIQUE PROPRIéTé EN PIERRES à AUREC-SUR-LOIRE

Découvrez cette somptueuse maison en pierres d'une surface de 154m2 (170 m2 au sol), située à l'entrée d'Aurec-sur-Loire, nichée au coeur des sublimes gorges de la Loire. Cette propriété type 6, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.
Description :

1er niveau : Un vaste espace de vie lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.
2ème niveau : Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant.
Dernier niveau : Un véritable espace parental exclusif comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour une retraite privée.
Sous-sol : Un atelier, une buanderie pratique et un accès direct au garage.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques garantissant confort et isolation optimale.
Chauffage au sol individuel assuré par une pompe à chaleur performante.
Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Extérieur : Le terrain de 1124 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une magnifique vue panoramique depuis la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 154 m²
Surface cadastrale 1124 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 368 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

MAGNIFIQUE PROPRIéTé EN PIERRES à AUREC-SUR-LOIRE

Découvrez cette somptueuse maison en pierres d'une surface de 154m2 (170 m2 au sol), située à l'entrée d'Aurec-sur-Loire, nichée au coeur des sublimes gorges de la Loire. Cette propriété type 6, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.
Description :

1er niveau : Un vaste espace de vie lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.
2ème niveau : Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant.
Dernier niveau : Un véritable espace parental exclusif comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour une retraite privée.
Sous-sol : Un atelier, une buanderie pratique et un accès direct au garage.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques garantissant confort et isolation optimale.
Chauffage au sol individuel assuré par une pompe à chaleur performante.
Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Extérieur : Le terrain de 1124 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une magnifique vue panoramique depuis la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Surface habitable 154 m²
Surface cadastrale 1124 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

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