Maison à vendre à Aurignac (31420)

Maison à vendre à Aurignac (31420) - réf. : V588

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Prix de vente : 195 000 € FAI

Infos agence

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

6 place de la république
49100 Angers, Maine et Loire

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

6 place de la république
49100 Angers, Maine et Loire

Tél. : 02 21 67 52 61 | bonjour@rdp.immo | ruedelapaix.immo

Détails de l'offre - Réf. : V588

Descriptif

MAISON T4 RENOVEE 110 M2 / GARAGE 125 M2

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T4 d'une surface habitable de 110 m2 avec garage attenant de 125 m2.
Située dans un petit village à 8 km D'Aurignac donnant sur une petite place.
Cette maison entièrement rénovée offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing.
Possibilité de garer un camping-car au garage. Combles aménageables.
Equipements: menuiserie double vitrage, poêle à granulés, clim, cumulus thermodynamique, panneau solaire pour la production d'eau chaude.
Assainissement : tout à l'égout.
DPE : consommations énergétiques148 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 4.Kg Co2 (classe A) réalisé le 22/03/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1890 EUR (année 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 582 EUR
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 195 000 EUR
Honoraires agence : 13 650 EUR TTC (7 % du prix de vente hors honoraire)
Prix de vente hors honoraires : 181 350 EUR
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

195 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T4 RENOVEE 110 M2 / GARAGE 125 M2

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1