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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Aurignac (31420) Voir la vidéo

Maison à vendre à Aurignac (31420) - réf. : V642

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 275 600 € FAI

Infos agence

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

4 QUAI ANATOLE FRANCE
07800 La-Voulte-sur-Rhône, Ardèche

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

4 QUAI ANATOLE FRANCE
07800 La-Voulte-sur-Rhône, Ardèche

Tél. : 04 75 85 14 48 | lavoulte@eyrieux-immobilier.com | https://www.groupe-sab-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : V642

Descriptif

MAISON T5 - 209 M2 - APPARTEMENT 100 M2 - 6HA - BOIS - VUE P

EXCLUSIVITE !
Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac, l'agence Findhouse Consulting cette jolie propriété T5 d'une surface habitable de 209 m2 accompagnée d'un appartement indépendant de 100 m2, une mare, un puits, une terrasse couverte de 100 m2, un garage, l'ensemble sur 6,2 hectares de terre dont 2 hectares de bois.
Cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche, baignoire et Wc.
Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un espace dressing et une pièce à aménager selon vos besoins.
L'appartement indépendant est composé d'une grande pièce de vie au RDC avec salle d'eau et Wc et une chambre à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 100 M2 avec un magnifique mur en pierre, un garage, un puits, une mare et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Equipements : chauffage individuel électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries simple vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE F (350 Kwh/m2/an) et GES C ( 11 KgCO2/m2/an). « Logement à consommation énergétique excessive »
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5470 EUR et 7430 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 275 600 EUR
Honoraires agence : 15 600 EUR TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 EUR
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 300 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 275 600 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

MAISON T5 - 209 M2 - APPARTEMENT 100 M2 - 6HA - BOIS - VUE P

EXCLUSIVITE !
Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac, l'agence Findhouse Consulting cette jolie propriété T5 d'une surface habitable de 209 m2 accompagnée d'un appartement indépendant de 100 m2, une mare, un puits, une terrasse couverte de 100 m2, un garage, l'ensemble sur 6,2 hectares de terre dont 2 hectares de bois.
Cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche, baignoire et Wc.
Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un espace dressing et une pièce à aménager selon vos besoins.
L'appartement indépendant est composé d'une grande pièce de vie au RDC avec salle d'eau et Wc et une chambre à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 100 M2 avec un magnifique mur en pierre, un garage, un puits, une mare et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Equipements : chauffage individuel électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries simple vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE F (350 Kwh/m2/an) et GES C ( 11 KgCO2/m2/an). « Logement à consommation énergétique excessive »
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5470 EUR et 7430 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 275 600 EUR
Honoraires agence : 15 600 EUR TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 EUR
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.

Surface habitable 300 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

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