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Prix de vente : 277 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 173

Descriptif

PAVILLON 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE ET JARDIN

A la recherche d'une maison récemment construite (2022) avec 3 chambres, une cuisine moderne avec ilôt central, ouverte sur une agréable pièce de vie... Ce pavillon va vous plaîre.
A 10 minutes de Marckolsheim, et 25 minutes du centre de Colmar, je vous propose cette maison agrémentée d'un jardin exposé SUD et de sa terrasse avec pergolas mais aussi d'un garage et de 3 places de stationnement.
Chauffée par le biais d'une PAC la maison offre un Diagnostic de Performence Energétique 'A' appréciable quant on connaît les coûts de l'énergie actuels.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, voici son descriptif :
RDC : un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Une cave totale vous procure un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 277 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 267 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	80 m²
Surface cadastrale	414 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	277 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	267 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.75 %

Consommation énergétique

PAVILLON 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE ET JARDIN

A la recherche d'une maison récemment construite (2022) avec 3 chambres, une cuisine moderne avec ilôt central, ouverte sur une agréable pièce de vie... Ce pavillon va vous plaîre.
A 10 minutes de Marckolsheim, et 25 minutes du centre de Colmar, je vous propose cette maison agrémentée d'un jardin exposé SUD et de sa terrasse avec pergolas mais aussi d'un garage et de 3 places de stationnement.
Chauffée par le biais d'une PAC la maison offre un Diagnostic de Performence Energétique 'A' appréciable quant on connaît les coûts de l'énergie actuels.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, voici son descriptif :
RDC : un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Une cave totale vous procure un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 277 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 267 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Surface habitable	80 m²
Surface cadastrale	414 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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