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Prix de vente : 281 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : D73

Descriptif

 BELLE MAISON 155M2 EN MOELLONS AVEC TERRAIN DE 8987M2

A 5 minutes de Bazas, venez visiter cette bâtisse en pierre qui n'attend plus qu'on lui rende fière allure.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 987 m2 , ce qui est idéal pour tout un projet animalier. 1000m2 restent encore constructible si vous souhaitez faire naître un autre projet.
Vous entrerez par la terrasse couverte donnant sur une grande cuisine avec insert. Ensuite un salon de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un insert.
Vous disposerez aussi en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et d'un cellier.
Au premier étage une mezzanine de 21m2 surplombe le salon. Des combles aménageables de 60m2 laisseront place à toutes vos idées.
Enfin de chaque coté de la maison, vous bénéficierez de deux dépendances : une ouverte style 'grange en bois' de 80m2 idéale pour créer une superbe terrasse/cuisine d'été et la seconde,fermée et de même surperficie pourrait servir de garage. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage s'effectue à l'aide de radiateurs electrique et d'un poele à bois. L'assainissement individuel est conforme.
Le cadre est tout simplement remarquable.
Pour tout renseignement merci de contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	8987 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	281 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.07 %

Consommation énergétique

 BELLE MAISON 155M2 EN MOELLONS AVEC TERRAIN DE 8987M2

A 5 minutes de Bazas, venez visiter cette bâtisse en pierre qui n'attend plus qu'on lui rende fière allure.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 987 m2 , ce qui est idéal pour tout un projet animalier. 1000m2 restent encore constructible si vous souhaitez faire naître un autre projet.
Vous entrerez par la terrasse couverte donnant sur une grande cuisine avec insert. Ensuite un salon de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un insert.
Vous disposerez aussi en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et d'un cellier.
Au premier étage une mezzanine de 21m2 surplombe le salon. Des combles aménageables de 60m2 laisseront place à toutes vos idées.
Enfin de chaque coté de la maison, vous bénéficierez de deux dépendances : une ouverte style 'grange en bois' de 80m2 idéale pour créer une superbe terrasse/cuisine d'été et la seconde,fermée et de même surperficie pourrait servir de garage. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage s'effectue à l'aide de radiateurs electrique et d'un poele à bois. L'assainissement individuel est conforme.
Le cadre est tout simplement remarquable.
Pour tout renseignement merci de contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	8987 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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