Maison à vendre à Billom (63160)

Maison à vendre à Billom (63160) - réf. : 1633_79928AP

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Prix de vente : 220 000 € FAI

Infos agence

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Tél. : 06 99 20 29 97 | alison.paquet@expertimo.com | https://www.reseau-expertimo.fr/1633-mandataire/1

Détails de l'offre - Réf. : 1633_79928AP

Descriptif

MAGNIFIQUE BâTISSE à RéNOVER AU COEUR DE BILLOM

VISITE VIRTUELLE

Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances...

Au rez-de-chaussée:

Une entrée
Une salle à manger
Une cuisine
Une chambre ou salon
Une salle d'eau avec WC

Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing

Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier)

Dépendances:

Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol
Une magnifique cave de 63 m2
Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol

Caractéristiques du bien:
- Assainissement collectif
- DPE G / GES F

Système de chauffage: Gaz de ville

DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5080 EUR et 6930 EUR
Logement à consommation énergétique excessive

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'

PRIX DE VENTE 220 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 12 452,83 EUR soit 6%.
Prix net vendeur: 207 547,17 EUR.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	143 m²
Surface cadastrale	477 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

220 000 € FAI

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE BâTISSE à RéNOVER AU COEUR DE BILLOM

Surface habitable	143 m²
Surface cadastrale	477 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1