Maison à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350)

Maison à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350) - réf. : V588

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Prix de vente : 195 000 € FAI

Infos agence

CD IMMOBILIER

2 rue de la Republique
69270 Couzon-au-Mont-d-Or, Rhône

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2 rue de la Republique
69270 Couzon-au-Mont-d-Or, Rhône

Tél. : 0608544301 | cdimmobilier69@free.fr | https://www.cdimmobilier69.com/

Détails de l'offre - Réf. : V588

Descriptif

MAISON T4 RENOVEE 110 M2 / GARAGE 125 M2

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T4 d'une surface habitable de 110 m2 avec garage attenant de 125 m2.
Située dans un petit village à 8 min D'Aurignac et 14 min de Boulogne sur Gessse donnant sur une petite place.
Cette maison entièrement rénovée offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing.
Possibilité de garer un camping-car au garage. Combles aménageables.
Equipements: menuiserie double vitrage, poêle à granulés, clim, cumulus thermodynamique, panneau solaire pour la production d'eau chaude.
Assainissement : tout à l'égout.
DPE : consommations énergétiques148 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 4.Kg Co2 (classe A) réalisé le 22/03/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1890 EUR (année 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 582 EUR
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 195 000 EUR
Honoraires agence : 13 650 EUR TTC (7 % du prix de vente hors honoraire)
Prix de vente hors honoraires : 181 350 EUR
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

195 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T4 RENOVEE 110 M2 / GARAGE 125 M2

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1